武汉房贷利率2019年4月最新公告 2019武汉房贷利率计算最新消息

武汉的房价是一直没有跌过，因此我们希望房贷利率能够有所变化，那么2019年4月武汉各大银行的房房贷利率上浮了多少，上浮后我们如何计算呢？同时你一定想问今年的首套房和二套房利率有没有可能下降？下面我们就来看看具体内容。

一、武汉四月最新房贷利率公告

根据最新的调查统计一览：

（1）建设银行：首套利率上浮30%，二套房利率上浮40%

（2）工商银行：首套利率上浮20%-30%，二套房利率上浮25%-40%

（3）农业银行：首套利率上浮17%，二套房利率上浮22%

（4）交通银行：首套利率上浮20%，二套房利率上浮25%

（5）招商银行：首套利率上浮20%-25%，二套房利率上浮30%

（6）汉口银行：首套利率上浮20%-25%，二套房利率上浮25%-35%

（7）兴业银行：首套利率上浮20%，二套房利率上浮30%

（8）中信银行：首套利率上浮20%，二套房利率上浮30%

（9）民生银行：首套利率上浮15%，二套房利率上浮20%

（10）光大银行：首套利率上浮25%，二套房利率上浮30%-35%

（11）华夏银行：首套利率上浮20%，二套房利率上浮25%

（12）汇丰银行：首套利率上浮二手房15%，二套房利率上浮二手房16%

（13）武汉农商银行：首套利率上浮20%-30%，二套房利率上浮40%

（14）中国银行：首套利率上浮20%，二套房利率上浮25%

二、武汉房贷利率2019计算方式

房贷利率=基准利率*(1+上浮幅度)

下面演示计算方法：

（1）首套房上浮15%

房贷利率=基准利率4.9%*(1+15%)=5.635%

（2）二套房上浮20%

房贷利率=基准利率4.9%*(1+20%)=5.88%

目前，基准利率是4.9，那么上浮与不上浮的区别就非常大了，比如同样的带块100万，那么你每月就需要多给银行928元，你是不是更加迫切希望住房房贷利率能下降呢？

三、2019年武汉房贷利率会降吗

1月4日，央行宣布下调金融机构存款准备金率1个百分点，其中在1月15日和25日分别下调了0.5个百分点。

因此从现在的央行定向调整和市场资金情况来看，未来银行的资金将会保持良好的流通运行轨迹，因此后期房贷利率下行的空间来时比较大。

我们可以想象未来在刚需房贷款上成本是有所下降的。现在武汉市限购限贷政策没有完全的打开，因此今年武汉的楼市还是会比较“稳”，因此房价飞涨是不可能的。

四、相关链接

武汉房贷利率2019年2月最新公告

武汉2019年最新买房政策

武汉首房、二套房商贷利率2019