武汉生活网 武汉吃喝玩乐购,生活更惬意!
首页 Home 装修 ADORN 旅游 TRIP 美食 FOOD 婚庆 WEDDING 房产 ESTATE 教育 EDU 购物 SHOP
首页 > 房产 > 租房购房

武汉房贷利率最新政策 武汉银行房贷利率最新

时间:2019-02-21 09:33:38来源:whxx浏览: 分享:

武汉买房目前来说是趋于稳定的,限购政策的加持很好的控制了武汉地区的房价,现在不限购地区虽然相对比较偏远但是购买人数还是很多。买房大多数都是直接付了首付然后还贷。那么2019武汉房贷利率是多少呢?以下是2019武汉房贷利率最新政策,还有最新武汉银行房贷利率一览。

2.jpg

一、2019武汉首套房贷款利率

1、商业贷款

如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%。例如一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);

商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录。

2.公积金贷款

如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。根据调整,目前在城市,首次购房只能贷到75%,公积金如没有评级,一般只能贷80万,但要看公积金缴存额和缴存比例。

3.jpg

二、2019武汉房贷利率

2019最新消息:从武汉各家银行了解到,目前武汉银行对于首套房贷款利率上浮25%—30%之间,二套房贷款利率则上浮30%—40%。

根据各银行反馈的情况来看,银行对于贷款利率并未有松动。而据某银行客户经理了解到,对于有些优质客户,还是可以拿到低贷款利率的,后期很可能会逐渐增多。一方面,成交量的走低会减少实际的贷款需求,另外,银行的资金面也或多或少在宽裕。

要是,现在银行已经有能力正常执行利率优惠了,最终却被舆论吓退了,那么这可能是我们最不愿意看到的。

5.jpg

三、买房如何选择银行贷款

纵观2108年,房贷利率一直在上涨,七月份全国首套房房贷平均利率高达5.67%,相对于北京,上海,深圳,广州,一些二线城市上涨的幅度更大,比如南京,武汉,目前央行的基准利率是4.9%,贷款期限5-30年。2019首套房贷贷款利率尚未出现新变化,按照目前情况,全国的银行房贷利率在基准利率上上涨了10%-30%。对于购买首套房的朋友来说,买房贷款选对银行很关键。

1、多了解各个银行的房贷优惠政策,现在利率普遍上升,选择首套房优惠政策比较好的银行。

2、贷款门槛,因为房贷的还款时间比较长,有些银行审核是很严格的,贷款的门槛也比较高,但是可能会给优质客户一些贷款福利。

3、放款速度,提交贷款资料后,银行会审批,审批需要时间比较长,在一个月内能放款的银行是很快的。

四、武汉各大银行房贷利率

4.jpg

五、武汉限购地区

1、限购区域:

江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区,以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

2、东西湖区:

金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)。

3、江夏区:

纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪蓉高速以北)。

4、黄陂区:

盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)。

5、长江新城起步区限购+限售:

长江新城近期起步区内(其四至范围为:东至武湖泵站河,南至长江北岸,西至滠水河、府河,西南至张公堤路,北至江北铁路)实施存量住房限售措施,取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》未满3年的,不得上市交易;

扩大武汉个人住房限购政策执行范围,在现有限购区域外,新增长江新城近期起步区部分区域。

6、不限购区域:

蔡甸区(全部)、新洲区(全部)、汉南区(全部)、黄陂区(后湖以北、汉口北)、江夏区(五里界、金口、郑店)

6.jpg

六、首套房贷款最新政策

日前,研究院发布数据显示,2018年12月份,全国首套房贷款平均利率为5.68%,环比下降0.53%,这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。其中共有17个城市首套利率均值出现回调,北上广深以及多数热门二线城市首套利率均值均有不同程度下降。

我国首套房贷款利率迅猛上涨是从2017年4月分开始的,而此前一直稳定的保持在4.5%左右水平,从17年12月份至18年12月份,全国手套房贷款平均利率总体呈现微幅上升的趋势,如今维持在5.5%-5.6%的水平,是现行商业贷款基本利率的1.2倍,公积金贷款利率的1.75倍。

事实上,房贷利率在很大程度上反映了其所在阶段的货币市场环境。此次首套房贷款利率下调,一方面是因为整个货币政策环境有所放松,受降准货币放水的刺激。另一方面,经过前期的严格调控,杠杆性投资性需求得到抑制,挤出这部分非刚需需求,是房屋向“居住”属性回归的重要基础。

其他相关

建行房贷利率2019最新公告:http://www.wuhan.com/recruitment/7976.html

买房贷款有什么要求2019:http://www.wuhan.com/property/7923.html

武汉房贷利率及限购政策2019:http://www.wuhan.com/property/6704.html

吃喝玩乐更多 >
  • 2023上海元宵灯会汇总(时间+地点+门票)

    2023上海元宵灯会汇总(时间+地点+门票)

  • 2023武汉归元庙会时间、地点及活动内容

    2023武汉归元庙会时间、地点及活动内容

  • 黄鹤楼元宵节有灯光秀吗2023

    黄鹤楼元宵节有灯光秀吗2023

网友评论
发表评论 昵称:表情: 字数:0/500(您的评论需要经过审核才能显示)
评论列表
查看更多
浏览排行更多 >
  • 保密观考试题答案2022大全_2022保密观答题答案汇总1 保密观考试题答案2022大全_2022保密观答题答案汇总
  • 长沙电信大楼起火最新消息20222 长沙电信大楼起火最新消息2022
  • 女篮世界杯2022直播在哪里看(直播入口+直播时间表)3 女篮世界杯2022直播在哪里看(直播入口+直播时间表)
  • 2022成都世乒赛直播在哪看(直播时间表+直播入口)4 2022成都世乒赛直播在哪看(直播时间表+直播入口)
  • 回国隔离政策最新2022年_境外回国隔离政策最新20225 回国隔离政策最新2022年_境外回国隔离政策最新2022
内容列表

    标题

    评论

旅游
武汉景点 全国景点 武汉展馆 周边旅游 武汉乐吧
美食
武汉餐厅 本地小吃 周边特产 推荐菜系 优惠活动
教育
武汉大学 武汉高中 武汉初中 武汉小学 武汉幼儿园 武汉自招
招聘
企业招聘 人才简历 行业动态 简历指南 面试宝典 职业规划
生活服务
证件办理 生活缴费 本地交通 生活工具 天气情况 快递资讯
购物
优惠活动 特色产品 武昌打折 汉口打折 汉阳打折

关于我们 联系我们广告合作诚聘英才网站地图

Copyright © 2018 武汉门户网 www.wuhan.com鄂ICP备16007396号-6