2019农行贷款利率上浮（2019房贷利率最新公告）

房价的不断上涨让不少人发愁，现在银行贷款利率也在上浮，尤其是建行和农行，那么2019农行贷款利率上浮多少？武汉限购区域在哪？下面是2019房贷利率最新公告，以及2019农行贷款利率上浮政策。

一、2019贷款利率最新公告

纵观2108年，房贷利率一直在上涨，七月份全国首套房房贷平均利率高达5.67%，相对于北京，上海，深圳，广州，一些二线城市上涨的幅度更大，比如南京，武汉，目前央行的基准利率是4.9%，贷款期限5-30年。2019首套房贷贷款利率尚未出现新变化，按照目前情况，全国的银行房贷利率在基准利率上上涨了10%-30%。对于购买首套房的朋友来说，买房贷款选对银行很关键。

1、多了解各个银行的房贷优惠政策，现在利率普遍上升，选择首套房优惠政策比较好的银行。

2、贷款门槛，因为房贷的还款时间比较长，有些银行审核是很严格的，贷款的门槛也比较高，但是可能会给优质客户一些贷款福利。

3、放款速度，提交贷款资料后，银行会审批，审批需要时间比较长，在一个月内能放款的银行是很快的。

二、2019农行贷款利率上浮

农业银行首套房贷款利率调整最新消息查询：

三、2019年首套房贷款流程

1、借款人提出房贷申请，需要提供借款身份证，户口本，婚姻状况证明;具有法律夏利的购买合同;自住房有不低于30%的首付款，商业面门需要有40%以上的首付款;借款人经济收入证明，工作证明等。

2、银行受理和调查，银行收到贷款申请后，会受理以及调查借款的工作情况，经济情况等。

3、贷款审核，审批，贷款部门会审核购房资料的真实性，借款人是否偿还贷款本息的能力;神代部门审查后，会提出贷款额度以及贷款期限，审核通过后签订贷款合同;发放贷款。

4、借款人在次月开始还款，需要按照银行的规定，足额偿还本息，知道还款日期结束。

5、贷款全部还完，办理结清证明。

四、武汉买房限购区域

江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

东西湖区：金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)。

江夏区：纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪蓉高速以北)。

黄陂区：盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)。

五、限购政策及买房首付

(一)本市户籍

1、首套房

在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

2、二套房

在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

3、二套房及以上

在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

(二)非本市户籍

1、买房条件

提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

2、首套房

在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

3、二套房

在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

六、相关链接

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