武汉生活网 武汉吃喝玩乐购,生活更惬意!
首页 Home 装修 ADORN 旅游 TRIP 美食 FOOD 婚庆 WEDDING 房产 ESTATE 教育 EDU 购物 SHOP
首页 > 房产 > 租房购房

不在武汉居住可以申请武汉的房子办理抵押贷款吗

时间:2020-08-14 16:02:05来源:whzfj浏览: 分享:

一部分人会了解到房屋的抵押贷款等相关事项,比如抵押贷款的要求及流程等等。那么如果人在外地做生意,而房子在武汉,可以向银行申请抵押贷款吗?怎么申请?有什么申请条件?来看看吧。

一、人在外地,房子在武汉,可以抵押贷款吗

可以。人在外地,房产在武汉,是可以申请武汉房屋抵押贷款的。若是武汉按揭房同样可以贷款。可以则考虑申请月供贷款或二次抵押,或结清剩余尾款再抵押。

1.jpg

二、人在外地,申请武汉房产抵押贷款的要求

1、借款人要求

通常,人在外地工作或做生意想要申请武汉房抵贷款。为了控制风险,银行会要求借款人在武汉有生活轨迹。也就是提供在武汉工作或生活的凭证。

①房抵经营贷款:需要在武汉有营业执照,个体工商户或有限公司,或者在武汉经营流水;

②房抵消费贷款:需提供在武汉地区水电费缴纳发票,子女在武汉地区学校读书等。

2、对房产要求

①武汉地区:个人名下的住宅,别墅、商住公寓、门面、写字楼等。企业抵押贷款,还可以接受标准厂房、商用房、工交仓等房产。

②要求产权清晰,地段优质,可自由进入二级市场。按揭房和已抵押房,需先结清尾款再抵押,或直接二次抵押。

2.jpg

三、是否需要多次往返武汉办理手续

不需要。其实,在贷款实际操作过程中,借款人仅需回武汉1-2次,签合同并办理全权委托公证。即可远程实时掌握贷款进度,坐等贷款审批成功。因为,公证会指定抵押房产和银行打款账户,所以一般不存在资金风险。

四、武汉房产抵押贷款流程

1、准备资料。夫妻双方身份证、户口簿、结婚证/单身证明、收入证明、半年银行流水、资产证明(房产证、土地证)、评估机构出具的资产评估报告。

2、提出贷款申请。借款人到银行申请贷款。

3、银行立项审批。对借款人进行信用等级评估,信用等级是根据借款人的信誉状况(也就是征信系统)、经济实力的强弱、资金结构的多少、履约情况的状况、经营效益和发展前景等因素来评定的。

4、签订借款合同。若银行对借款申请进行检查后,认为各项均符合规定,并同意贷款,便与借款人签订《借款合同》。

3.jpg

5、办理抵押。签订完借款合同后,银行会与你约定日期与不动产权交易中心(房管局)办理抵押手续,需要你准备好产权所有人的身份证原件、产权证明原件,办理完后,银行会收取房管局出具的他项权利证明,房产证等产权证明文件会交换给你。

6、发放贷款。借款合同签订并办理抵押手续后,双方即可按合同规定核实贷款。银行会根据你提供借款用途合同上所指定的账号放款。

吃喝玩乐更多 >
  • 武汉有么子烤肉吗

    武汉有么子烤肉吗

  • 三峡人家景区联系电话是多少

    三峡人家景区联系电话是多少

  • 斗鱼嘉年华2020在哪里_时间_门票

    斗鱼嘉年华2020在哪里_时间_门票

网友评论
发表评论 昵称:表情: 字数:0/500(您的评论需要经过审核才能显示)
评论列表
查看更多
浏览排行更多 >
  • 做核酸检测之前可以进食吗_有什么需要注意的地方1 做核酸检测之前可以进食吗_有什么需要注意的地方
  • 熔喷布和无纺布有什么区别_如何识别真假熔喷布口罩2 熔喷布和无纺布有什么区别_如何识别真假熔喷布口罩
  • 武汉第一例新冠肺炎是谁及发现时间3 武汉第一例新冠肺炎是谁及发现时间
  • 武汉核酸检测在哪里可以做20204 武汉核酸检测在哪里可以做2020
  • 哈啰出行单车客服热线电话号码20205 哈啰出行单车客服热线电话号码2020
内容列表

    标题

    评论

旅游
武汉景点 全国景点 武汉展馆 周边旅游 武汉乐吧
美食
武汉餐厅 本地小吃 周边特产 推荐菜系 优惠活动
教育
武汉大学 武汉高中 武汉初中 武汉小学 武汉幼儿园 武汉自招
招聘
企业招聘 人才简历 行业动态 简历指南 面试宝典 职业规划
生活服务
证件办理 生活缴费 本地交通 生活工具 天气情况 快递资讯
购物
优惠活动 特色产品 武昌打折 汉口打折 汉阳打折

关于我们 联系我们广告合作诚聘英才网站地图

Copyright © 2018 武汉门户网 www.wuhan.com鄂ICP备16007396号-6