武汉生活网 武汉吃喝玩乐购,生活更惬意!
首页 Home 装修 ADORN 旅游 TRIP 美食 FOOD 婚庆 WEDDING 房产 ESTATE 教育 EDU 购物 SHOP
首页 > 资讯 > 生活城事

贷款人离世后剩下房贷该如何处理

时间:2023-02-13 16:17:24来源:whycl浏览: 分享:

贷款人离世后剩下房贷该如何处理?房贷年龄期限延长至八十岁可行吗?最近有关房贷的新闻不断登上热搜,那这两个话题讨论的朋友很多,毕竟应该没人想活到80岁还在还房贷吧。

src=http%3A%2F%2Fp3.itc.cn%2Fq_70%2Fimages03%2F20201127%2Ffd00dd3dc0e6464c8e6ada482304bf00.jpeg&refer=http%3A%2F%2Fp3.itc.jpg

贷款人离世后剩下房贷该如何处理

若贷款人离世时未还完贷款,首先要看房产是否有继承人。若房产由法定继承人继承,根据相关规定,继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务,继续还款;若继承人放弃继承房产,且有房产证的,银行则会将贷款人按揭贷款的房屋进行拍卖,用拍卖所得来抵偿房贷,不足部分银行也不能再追究,多出部分继承人也没有权利再继承;若继承人放弃继承房产,且房产证还未办理下来,房屋则由开发商处置,因开发商在贷款时往往一并作为担保责任关系的一方,即开发商需要为贷款人偿还银行贷款。

通常情况下,若贷款人年龄较大,银行会追加担保人或担保物,或者是降低贷款金额,以保证贷款的房屋在可控的价值范围内。

房贷年龄期限延长至八十岁可行吗

2月11日,南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”。据了解,中信银行南宁分行2月10日已下发通知,正式将个人住房按揭贷款借款人的年龄期限从原先的70岁调整至80岁,即便是年满50周岁的购房者,只要符合贷款条件均可按最高30年期限申请房贷。

此后多家银行出面回应称并未接到通知,预计该政策尚停留在起步阶段。

那房贷年龄期限延长至八十岁可行吗?根据专家回答,若银行执行“房贷年龄期限延长至80岁”的政策,存在的最大风险是贷款人因年龄较大无法履行还款义务,而房子也因楼龄年限问题导致贬值,此时就会存在资不抵债的情况,会给银行形成不良资产。

吃喝玩乐更多 >
  • 2023江夏春季赏花地图(赏花时间+赏花地点)

    2023江夏春季赏花地图(赏花时间+赏花地点)

  • 2023知音号开学季优惠活动时间+门票价格

    2023知音号开学季优惠活动时间+门票价格

  • 武汉赏樱花的地方推荐2023年

    武汉赏樱花的地方推荐2023年

网友评论
发表评论 昵称:表情: 字数:0/500(您的评论需要经过审核才能显示)
评论列表
查看更多
浏览排行更多 >
  • 长沙电信大楼起火最新消息20221 长沙电信大楼起火最新消息2022
  • 女篮世界杯2022直播在哪里看(直播入口+直播时间表)2 女篮世界杯2022直播在哪里看(直播入口+直播时间表)
  • 2022成都世乒赛直播在哪看(直播时间表+直播入口)3 2022成都世乒赛直播在哪看(直播时间表+直播入口)
  • 回国隔离政策最新2022年_境外回国隔离政策最新20224 回国隔离政策最新2022年_境外回国隔离政策最新2022
  • 刘德华线上演唱会2022回放在哪看(回放入口)5 刘德华线上演唱会2022回放在哪看(回放入口)
内容列表

    标题

    评论

旅游
武汉景点 全国景点 武汉展馆 周边旅游 武汉乐吧
美食
武汉餐厅 本地小吃 周边特产 推荐菜系 优惠活动
教育
武汉大学 武汉高中 武汉初中 武汉小学 武汉幼儿园 武汉自招
招聘
企业招聘 人才简历 行业动态 简历指南 面试宝典 职业规划
生活服务
证件办理 生活缴费 本地交通 生活工具 天气情况 快递资讯
购物
优惠活动 特色产品 武昌打折 汉口打折 汉阳打折

关于我们 联系我们广告合作诚聘英才网站地图

Copyright © 2018 武汉门户网 www.wuhan.com鄂ICP备16007396号-6