武汉住房公积金还商贷提取流程

有市民朋友在武汉使用商贷买了首套房，想知道如何提取公积金余额来还商贷，小编为大家整理了详细的公积金提取的办理条件以及办理流程，有需要提取公积金的朋友可以详细了解一下。

办理条件

(1)职工及配偶符合首套自住住房办理条件;

(2)该住房未申请公积金贷款及住房公积金组合贷款;

(3)贷款发放并正常还款6个月(含)以上;

(4)职工及配偶距本人上次办理本项提取业务提取时间间隔一年以上。

提取情况

(1)职工及配偶每年可提取一次住房公积金账户余额，职工及配偶按照各自的时间频次计算;

(2)职工及配偶累计提取金额不超过个人住房商业性贷款金额;

(3)办理提取时，职工及配偶公积金账户均应保留百元以下余额。

办理流程

第一次办理还商贷提取，需携带以下资料到公积金旗舰店网点柜面办理：

(1)身份证明材料：本人身份证及I类银行卡;

(2)婚姻证明材料：已婚职工提供配偶身份证和结婚证;离异职工可提供法院判决书，也可提供离婚证和离婚协议(离婚后购房可无需提供离婚协议);丧偶职工提供配偶死亡证明;

(3)借款抵押合同;

(4)购房合同或《不动产权证书》或房查证明。后续在婚姻、房产、贷款信息均未发生变化的情况下，可以选择在网上办理。

具体路径：在“武汉公积金”登录个人网厅—选择“业务办理”—选择“提取申请”―选择“购房类提取”—“首套自住住房”—“个人住房商业款”一提交提取账户信息。

注意事项

办理提取时，商贷借款人须授权查询《个人信用报告》;

职工个人婚前所购住房，婚后配偶提取住房公积金偿还该套住房的个人住房商业性贷款的，须夫妻双方到柜面签订承诺书后办理;

借款合同及《个人信用报告》登记的贷款类型必须为“个人住房贷款”;

申请该笔商业贷款时登记的证件类型，必须为身份证(不含临时身份证、户口簿)，该信息以人民银行《个人信用报告》显示为准;

主借款人为职工或配偶，且《借款合同》登记的抵押人或共同抵押人仅为职工及配偶;

职工及配偶符合购买住房类提取的多种办理情形的，仅可选择办理一项提取业务，一旦选择不予变更;

职工在2021年7月8日后首次办理的，需携带全套资料在柜面进行数据采集，办理成功后，在婚姻、房产、贷款信息均未发生变化的情况下，本人及配偶再次办理只需提供身份证明材料。