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武汉商品房验收注意事项 商品房验收流程

时间:2019-04-25 17:04:45来源:whzy浏览:

买房是一件高兴的事情,顺利的收房之后才能进行入住,房子才真正的属于大家。那么在武汉购买的商品房,我们在收房的时候应该注意一些什么问题和细节呢?

商品房收房的过程是怎样的呢?一起来了解一下吧!

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1、收房准备

开放商都会就收房时间提供通知业主,所以业主在收到消息的时候需要明确收房的时间,同时提前准备好身份证件、购房合同以及验房工具等。

2、资料查看

购房者在查看房屋资料时,房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件是可带走的,管线分布竣工图有时也是附在《住宅使用说明书》中。

购房者查看《竣工验收备案表》原件需仔细,《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件,

按照有关规定,表上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项该楼盘都不能入住。

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3、验房

在进行收房的时候验房是重点,在进行验房的时候要查看水电线路和管道问题,检查墙面地面的平整性,有无裂痕,检查户型是否准确,

门窗尺寸大小是否合适以及房屋的实际面积和公摊面积等。

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4、费用缴纳和结算

在收房的时候进行物业费、管理费等的缴纳并保留缴纳凭证,避免后期入住产生金钱纠纷,损害自己的个人利益。

验房是收房的重中之重,房屋的质量问题一定要检查无误之后在进行交收,出现问题及时和开发商进行沟通,一定不可以在没有验房的时候就签署《住宅钥匙收到书》。

转载自武汉家装网

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