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武汉2019拆迁 武汉武昌旧城改造范围2019

时间:2019-02-20 09:02:48来源:whxx浏览:

每年武汉都有大量的旧城区被改造拆迁,随着城市的新规划老旧的房屋阻碍城市发展,所以从近几年开始武汉拆迁的规划越来越多。那么武汉2019拆迁什么地方?那么2019硚口区改造哪些地方?以下是武汉旧城改造范围2019最新消息。

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一、2019武汉硚口区拆迁

(1)启动军印长酒片、利北社区片、电缆宿舍片、古田临江片、轻机公客片征收;

(2)适时启动六角南巷片、石码正巷片、竹牌片征收,征收拆迁100万平方米、供地1200亩以上。

(3)实现万人宿舍片挂牌,启动电缆宿舍片、古田临江片、轻机公客片、丰帆路西片征收、长江食品厂东片、三特片等地块征收。

(4)全面启动东风村、易家墩村、舵落口村等村还建房建设,开工还建房42万平方米、建成30万平方米。

(5)建设汉江湾生态谷,依托绿道连通“两带三园”,实现汉正西物流片挂牌,完成丰帆路西片征收,启动宜家荟聚二期建设,形成汉口西部生态经济板块。

(6)力争汉正街东片扩大片、跃进片、一职教东片等地块挂牌,完成长江食品厂东片、三特片拆迁。

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二、2019武昌旧城改造范围

1、珞珈山街风光村

征收区域:风光村所有集体土地(含武大)争议地及集体土地上的建筑物(构筑物)。

2、国棉二厂宿舍片

征收区域:拟征收建筑面积12.20万平方米,总户数1439户。

3、得胜桥路片棚户区

征收户数:2450户。

4、文明路片棚户区

征收区域:东临花堤街,西临临江大道,南临武汉音乐学院,北临彭刘杨西路。

征收户数:2195 户。

5、滨江武车 C 地块扩大片

征收区域:拟征收建筑面积56.15万平方米,总户数9358户。

6、纺器村片

征收区域:和平大道与才茂街交会处

户数:650户。

7、四美塘南片棚户区

征收区域:东临和平大道,西邻临江大道,南临徐家棚街,北临四美塘。

户数: 670 户。

8、武昌实验中学改扩建房屋征收

征收区域:东至支路,南至火炬路,西至解放路,北至西城壕社区范围内。

户数:488户。

9、和平大道南延(中山路张之洞路)道路工程昙华林段

征收区域:位于中山路得胜桥路口,被征收户约136户,建筑总面积约11225平方米。

三、武汉拆迁补偿

(1)拆迁补助标准:

建筑面积为40平方米以下的,按被征收房屋价值的10%给予补助;

建筑面积超过40平方米的,每增加1个平方米,补助标准降低0.5%。

同时,征收不足60平方米的个人住宅房屋时,按照建筑面积60平方米计算临时安置补偿费。

对于按期签约、搬迁的被征收人、公有房屋承租人,《指引》明确了相应的奖励标准。

(2)奖励标准为:

征收个人住宅房屋,对选择货币补偿的,按照不超过被征收房屋价值10%的标准给予奖励;

被选择产权调换的,按照不超过被征收房屋价值2%的标准给予奖励;

征收非住宅房屋以及单位住宅房屋也可以给予适当奖励,奖励的具体标准由区政府制定。

(3)货币补偿的金额

货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。

(4)房屋拆迁补偿标准的计算公式

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

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