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武汉旧城改造规划2019(武昌+汉阳) 武汉2019年拆迁什么地方

时间:2019-02-15 10:11:26来源:whxx浏览: 分享:

武汉属于中部武汉人也自称作华中地区人民,武汉从民国时期开始就是重要的港口城市,水道交通发达。随着武汉新旧城市面貌的替换,旧城改造工程提上日程,武汉三镇各地开始拆迁。那么武汉旧城改造规划2019有哪些地方呢?武昌拆哪?2019汉阳要拆的房子有哪些呢,以上问题小编为大家解答。

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一、武昌地区拆迁范围

(1)珞珈山街风光村

征收区域:根据《土地权属调查报告》中所明确的风光村所有集体土地(含武大)争议地及集体土地上的建筑物(构筑物)。

(2)国棉二厂宿舍片

征收区域:拟征收建筑面积12.20万平方米

总户数1439户。

(3)得胜桥路片棚户区

征收区域:待改造棚户区宗地面积为128100平方米,项目区域内基本为城市中心区上世纪五十-七十年代老式住宅

待征收总建筑面积132000平方米(现状容积率为1.03)

其中住宅121440平方米

配套商业(住改非)10560平方米

总征收户数为2450户。

(4)文明路片棚户区

征收区域:东临花堤街,西临临江大道,南临武汉音乐学院,北临彭刘杨西路。待改造棚户区宗地面积为 72000 平方米,待征收总建筑面积 114100 平方米(现状容积率为 1.58),其中住宅 102690 平方米,配套商业(住改非)11410 平方米,总征收户数为 2195 户。

(5)滨江武车 C 地块扩大片

征收区域:拟征收建筑面积56.15万平方米,总户数9358户。

(6)纺器村片

征收区域:和平大道与才茂街交会处,拟征收建筑面积5.30万平方米,总户数650户。

(7)四美塘南片棚户区

征收区域:东临和平大道,西邻临江大道,南临徐家棚街,北临四美塘。

改造范围内宗地面积为 39500 平方米(约 59.25 亩)

待征收总建筑面积 55600 ㎡,均为住宅。

总征收户数为 670 户。

(8)武昌实验中学改扩建房屋征收

征收区域:东至支路,南至火炬路,西至解放路,北至西城壕社区范围内。增收总建筑面积3.97万平方米,被征收人、公有房屋承租人约488户。

(9)和平大道南延(中山路张之洞路)道路工程昙华林段

征收区域:位于中山路得胜桥路口

被征收户约136户

建筑总面积约11225平方米。

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二、汉阳地区拆迁范围

郭茨口小学改扩建项目

征收范围:

位于汉阳 区知音大道以南,金龙路以西。征收总户数约为30户。

郭茨口小学改扩建项目

征收范围:

位于汉阳 区知音大道以南,金龙路以西。征收总户数约为30户。

建桥片

征收范围:

拟征收户数:4654户,拆迁面积:58万平方米,东起滨江大道,南临拦江路,西至鹦鹉大道、北达汉阳大道。

五墨里社区

征收范围:

拟征收户数:1300户,拆迁面积:11万平方米,南至香榭琴台,北至汉阳大道,东至沌口铁路专线、西至马沧湖路。

汉阳区大桥局片旧城改建

改建范围:

项目东起晴川大道,西至汉阳公园,南临汉阳大道,北达龟山风景区。总占地土地面积约234亩,建筑面积约25.13万平方米,约2700户。

汉阳八宗地块启动旧城改造拆迁征收

征收范围:

八宗地块分别为汉阳渔场片、汉阳复印机厂片、农垦局地块、农科所地块、十里铺小学扩大片、十里铺种子公司地块、金龙公馆 北地块及十里铺K6地块。

武汉商业学校及扩大片拆迁

拆迁范围:

项目位于汉阳大道与五龙路交汇处东南角,北临汉阳大道,西至五龙路。总占地土地面积约127亩,建筑面积约15万平方米,约1100户。

龟北二期

征收范围:

位于汉阳区江汉 一桥与汉南 路交汇处附近,西至江汉一桥,南临龟北路,北达汉南路。

旧城改建房屋征收项目征收总户数约为3586户,建筑面积约30万平方米。

汉阳拆迁详细地区:http://www.wuhan.com/property/9153.html

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三、拆迁补偿费有哪些

拆迁赔偿费

是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

一般有:

(一)房屋补偿费,用于补偿被拆迁人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(三)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

货币补偿的金额

货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。

房屋拆迁补偿标准的计算公式

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

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