月光族如何投资买房

现在的年轻人买房一般都是刚需房，对于现在的白领来说买房也是一件大事，特别是哪些月光族们，想要买房的难度更加的大，因为他们的收入都只够开销的，如果他们想要买房的话，要怎么做才可以呢，接下来我们就来看看。

虽然月光族们总是不在乎钱是不是没了，但是到了一定的年龄，他们就会受到社会买房氛围所渲染，从而萌发超强的买房欲望，我们还是来看看如何帮助月光族吧！

第一步、存钱

对于已经习惯了每个月都把钱花光的他们，现在存钱是最先要做的事情。特别是每个月“月光”还收入不太高的朋友们，一定要注意养成良好的存钱习惯，进而离目标越来越近。

比如你可以进行收支分配，每个月的每一项开支做一个预算，然后到月底后你再花时间去分析账单，找出不合理的开支和可有可无的开支，那么到下一个月就进行改进。

你就可以用此方法不断的循环，知道你可以摆脱月光，然后又逐步的开始有一点存款。

第二步、适当选择理财产品

我们存钱的目的其实是为了理财而做的准备，然后慢慢的积累自己的资金，千万要让“它”动起来，不断的增长，而不是为了让它一直躺着不动，如果你的利息一直跑不过通胀，那你就白存了。

所以你可以选择一些比较好的理财产品，投资的前提是风险小而且是短线，不建议选择股票和基金，因为他们的风险大还周期长。

第三步、买房多看、多问、多查

有了一定的资金后，那么你就已经为买房做好准备了。

1、了解房产知识

我们可以通过互联网获得众多的购房资讯，还有各种政策。在买房前要做好充足的准备，记住功课很重要。你可以关注相关的房地产网站，了解到目标城市的楼盘情况还有各种活动和价格，还能补充你不少的买房常识。

当你准备好这些房产知识后，你才可以放心的上路。

2、优先考虑总价低的二手房

由于月光族的工资不太高所以，买房时你需要根据自己的经济实力来买房，因为我们的经济基础不扎实，更应该注意到这个问题。你知道这样做有什么害处吗？

一方面，你可以控制你每个月的月供不会太高，让自己的生活质量下降过多。另一方面，大部分的二手房都是可以直接入住的，所以你可以省去很大一步房租。

3、出行成本的计算

很多的上班族每天花在路上的时间久需要2个小时以上，如果你住的里单位实在太远，那么你就得早起晚回，这样会不断的压缩你的业余时间。

在购房区域上，大家最好考虑到出行的成本，交通方面一定要考虑在内，比如观察房子离单位的距离，四周是否有方便的交通。

4、考虑涨幅空间

你会发现很多年轻人购房只是为了过渡居住，然后还会买房，所以大家也需要考虑到房子日后是否有增长空间，这样也是为了以后买新房减少一部分的压力。综合考虑好区域的前景及房子的潜力如何，再去买也不迟。

5、选择配套成熟的社区

配套成熟的社区四周的设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富，也就是说，你不管是出去菜市场、超市、医院、学校、公交站等都会很方便，从而减去生活中很多的烦劳。

所以这样的房子非常的理想，所以对于现在资金非常有限的我们不如就选择社区配套完善项目，会对你的生活很有帮助。

第四步、理性选择购房方式

作为月光族，每个月留下的钱肯定是不多的，那么在确定房源的情况下，大家每月的月供就要好好规划一下了。如果你用的是按揭的方式，那么你也不必急于求成，发过来降低了生活品质；

如果是用的公积金，就多争取使用公积金，那样你就可以节省一大笔钱，最后，大家谨慎选择商业贷款。