外地人在武汉买房条件政策2019

武汉进入新一线城市之后，再加之今年举办军运会也会吸引各行也业的关注，那么武汉房价必然会上涨的更高，因此很多人决定现在就买房，那么外地人如何在武汉买房呢？相关政策是怎样的，下面我们就来一起了解一下最新政策。

一、外地人买房条件

根据武汉限购令，暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);

对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市行政区域内向其出售住房;

对违反规定购房的，不予办理房地产相关登记手续。

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二、需具备基本要求

借款人必须是18-65周岁有民事行为能力人的当地居民或外地购房者(外地购房者须提供本地经营1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明);首套房贷首付比例40%，二套房贷60%，三套房贷及以上银行政策不予以购房客户受理;

负债比率(按揭贷款月还款额+其它贷款)<=夫妻双方月收入的50%;信用报告显示连续逾期3次，累计6次原则上不予以贷款。

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三、购买商品住宅办理常住户口基本条件

凡户籍不在武汉市核心城区(含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个核心城区及武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区)，

具备合法身份证明的中国公民，在我市核心城区购买住房面积在100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市非农业户口;

凡户籍不在本市和本市核心城区以及远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口。

四、办理落户手续提供手续

需要提供《房屋所有权证》和《土地使用证》，以及物业管理部门出具的实际入住证明、原户籍地派出所户籍证明、购房合同及全额发票、身份证和婚姻证明等，直接到武汉市公安局户政处签证窗口申请办理户口。

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