武汉生活网 武汉吃喝玩乐购,生活更惬意!
首页 Home 装修 ADORN 旅游 TRIP 美食 FOOD 婚庆 WEDDING 房产 ESTATE 教育 EDU 购物 SHOP
首页 > 资讯 > 武汉热点

2022一季度武汉写字楼空置率突破40%

时间:2022-04-24 11:22:14来源:whycl浏览: 分享:

有媒体报告,今年一季度武汉写字楼空置率已突破40%。不过,目前武汉写字楼需求侧还比较旺盛,未来空置率会随着需求的上升而下降。那想了解具体情况的话,就不要错过下面的内容了。

src=http%3A%2F%2F5b0988e595225.cdn.sohucs.com%2Fimages%2F20190415%2F95fedce27ad548eda954ac55c88b61d5.jpeg&refer=http%3A%2F%2F5b0988e595225.cdn.sohucs.webp.jpg

一季度武汉写字楼空置率突破40%

今年一季度,武汉写字楼市场迎来近五年单季最高新增供应入市,拉高全市空置率突破40%大关。

一季度新项目的持续进入必定会对存量项目造成竞争压力,导致空置率的高位徘徊。不过,总的来看,存量项目需要吸引新客户,增量项目需要在短期内去化大体量面积,对于整个市场的影响来说还是价格和质量上的双向竞争。

世邦魏理仕发布的报告显示,今年一季度,武汉写字楼市场迎来45万平方米新项目交付,推高全市写字楼体量突破600万大关,达到635万平方米。

从行业需求来看,第三方办公服务运营在经历行业洗牌后,于本季度再度活跃,成为甲级写字楼第一租赁需求来源,新增租赁占比达25.6%。此外,传统金融、房地产建筑、TMT行业租赁需求稳定释放,新增租赁占比分别达23.9%、19.7%、13.9%。

武汉写字楼市场需求旺盛

世邦魏理仕战略顾问部华中区董事田泽生认为,目前武汉写字楼市场需求端旺盛,空置率会随着需求端的不断上涨而有所下降。不过,伴随着新增供应的增加,预计未来三年,武汉写字楼市场将持续迎来供应高峰,形成供应多但是需求也多的双高过程。

此外,今年一季度,武汉物流仓储市场新增供应12.5万平方米,环比下降73.4%。受疫情影响,整体租赁需求有所回落,净吸纳量录得4.1万平方米,环比下降75.9%。供需两端走弱,空置率环比上升至29.2%,持续在高位徘徊。

世邦魏理仕华中区武汉顾问及交易服务、产业地产部负责人汪陵表示,预计未来6个月,武汉物流仓储市场将迎来42万高标仓交付使用,新项目竞争叠加存量去化压力,预计租金仍将处于下行通道。不过,随着政策利好以及全国统一大市场的建立,未来武汉将加快建设国家商贸物流中心,物流仓储市场发展具有远大前景。(21财闻汇 )

吃喝玩乐更多 >
  • 2022武汉草莓音乐节门票价格及购票入口

    2022武汉草莓音乐节门票价格及购票入口

  • 2022东湖磨山欢乐丛林夜游开放时间区域及票价

    2022东湖磨山欢乐丛林夜游开放时间区域及票价

  • 《花儿与少年》第四季在哪里录制的_拍摄地有哪些

    《花儿与少年》第四季在哪里录制的_拍摄地有哪些

网友评论
发表评论 昵称:表情: 字数:0/500(您的评论需要经过审核才能显示)
评论列表
查看更多
浏览排行更多 >
  • 退退退是什么梗_退退退大妈表情包1 退退退是什么梗_退退退大妈表情包
  • 中国广电网上选号入口(中国广电192号段申请入口)2 中国广电网上选号入口(中国广电192号段申请入口)
  • 2022年疫情快递停发地区查询最新3 2022年疫情快递停发地区查询最新
  • 2022地震科普携手同行直播时间+直播入口4 2022地震科普携手同行直播时间+直播入口
  • 2022年新安法知多少网络知识竞赛题库(附答案)5 2022年新安法知多少网络知识竞赛题库(附答案)
内容列表

    标题

    评论

旅游
武汉景点 全国景点 武汉展馆 周边旅游 武汉乐吧
美食
武汉餐厅 本地小吃 周边特产 推荐菜系 优惠活动
教育
武汉大学 武汉高中 武汉初中 武汉小学 武汉幼儿园 武汉自招
招聘
企业招聘 人才简历 行业动态 简历指南 面试宝典 职业规划
生活服务
证件办理 生活缴费 本地交通 生活工具 天气情况 快递资讯
购物
优惠活动 特色产品 武昌打折 汉口打折 汉阳打折

关于我们 联系我们广告合作诚聘英才网站地图

Copyright © 2018 武汉门户网 www.wuhan.com鄂ICP备16007396号-6