青菱机械厂地块规划

时间：2022-02-23 11:53:02来源：whbt浏览：次分享：

最近关于青菱机械厂的相关规划方案公示放出，据规划显示，该地块将建设6栋住宅楼和1栋公租房，其余的还有商业和相关配套设施规划，目前公示阶段将持续到3月2日，相信开工也会很快进行。

近日，据武汉市自然资源和规划局洪山分局发布《湖北龙合泰置业有限公司申报的新建居住、防护绿地项目（青菱机械厂地块）规划方案批前公示》。

该项目位于洪山区张家湾街道白沙洲大道与白沙二路交汇处，是2021年10月份的第二轮集中供地上的P(2021)130号地块项目。

据经济技术指标表，规划用地面积33180.90平方米，总建筑面积133087.56平方米，计容建筑面积99299.70平方米。其中，住宅及住宅配套建筑面积97314.23平方米，包含住宅建筑面积（商品房）96014.63平方米，公租房建筑面积2441.30平方米；商业建筑面积1985.47平方米。

规划容积率2.99，建筑密度15.23%，住宅总户数860户（包含公租房42户），地下室机动车停车位974辆，非机动车停车位539辆。

据总平面图，项目规划6栋住宅，1栋公租房及配套商业。1号楼，一个单元，共计34层；2号楼，两个单元，共计33层（含1层商业）；3号楼，一个单元，共计34层；4号楼，两个单元，共计34层；5号楼，两个单元，共计33层（含1层商业）；6号楼，一个单元，共计33层（含1层商业）；7号楼公租房，一个单元，共计16层（含1层商业）；8号楼为商业及配套。

2021年10月9日，P（2021）130号地块由武汉泰祥集团有限公司以底价77780万元竞得，楼面地价7832.8 元/㎡，溢价率0%。P（2021）130号地块位于洪山区白沙洲大道与白沙二路交汇处，住宅、公园绿地用地。