2021年武汉房地产行业在新政出台后,房市热度有所回升,最近武汉是一季度土地挂牌出让消息放出,暂时只有5宗土地出让,其中包括3宗工业用地,1宗商服用地,1宗公园和商业用地。
从目前已经披露的信息来看,武汉市自然资源和规划局1月份分别发布了《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告》 武告字(2022年)1号和2号文件。
1号公告显示,武汉将网上挂牌出让3宗工业用地,起始价共计7410万元。
2月25日网上挂牌土地明细
2号公告显示,3月3日上午9点30份武汉将网上挂牌出让2宗用地,分别为商服、公园与绿地和商业用地。起始价共计14830万元。
P(2022)004号地块位于东西湖区国家网络安全人才与创新基地展示中心以南、网安大道以北,土地面积44674 ㎡,土地用途为商服、公园与绿地,竞买保证金1401万元,起始价14010万元。
P(2022)005号地块位于东西湖区硚孝高速以南、京港澳高速以西、张辛路以北,土地面积9128.89㎡,土地用途为商业(农文旅产业配套设施) ,竞买保证金82万元,起始价820万元。
3月3日网上挂牌土地明细
据悉,2021年武汉市共进行了三轮集中土拍,共成交地块140宗,成交面积901.8万平方米。值得关注的是,央/国企拿地面积占比高达61.6%,其次是民企,占比26.3%。
据统计,2021年武汉土拍地块,目前已有26个案名已确定。