雨淋山庄征收价格补偿方案

前不久汉阳政府公布了雨淋山庄地块的防灾工程房屋征收通知，征收住户预计523户，征收面积3.13万平米，并且征收补偿方案也随之公布，下面是征收公告详情，有需要可以了解一下。

雨淋山庄地块防灾减灾工程房屋征收决定的公告

2021年12月20日，汉阳区政府官网上对雨淋山庄地块防灾减灾工程房屋征收补偿方案征求意见及修改情况进行了公示。

项目名称

汉阳区雨淋山庄地块防灾减灾工程房屋征收项目

征收范围

汉阳区琴台大道与罗七路交汇处西南角，具体征收范围详见附图。

调查概况

征收总户数约为523户，征收总建筑面积约3.13万平方米（最终数据以项目跟踪审计公司出具的终审结果为准）。

征收补偿方式

征收补偿方式分为货币补偿和房屋产权调换。

1、货币补偿方式

被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿方式的，与房屋征收部门签订房屋征收补偿协议，由房屋征收部门向被征收人、公有房屋承租人支付货币补偿总额。

货币补偿总额＝房屋价值补偿费+货币补偿按期签约搬迁奖励费+个人住宅房屋选择货币补偿的补助费+其他补偿（补助）费

货币指标房源为：住宅房屋被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿方式，并在签约期限内签约，可选择本项目提供的以下房源，原则上一户限选一套。

碧桂园优璞城商品房：预计交房时间为2021年12月31日前，房屋均价约14000元/平方米。

２.产权调换方式

住宅房屋被征收人选择房屋产权调换的，房屋征收部门提供以下用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价。

产权调换房源为：

纽宾凯K3地块商品房：预计交房时间为2022年1月30日，房屋均价为16846元/平方米，由被拆迁人按照一房一价表的价格结算。

广电兰亭盛荟商品房：带装修现房，房屋均价约15000元/平方米（含约2500元/平方米的装修标准）。

汉水尚庭二期限价商品房：预计交房时间为2022年7月30日，房屋均价约9470元/平方米。

国博新城D10地块商品房：系现房，房屋均价约12300元/平方米。

钰龙旭辉半岛商品房：房屋均价约18000元/平方米（含约3000元/平方米的装修标准）。

其他：房屋征收部门根据征收工作实际需要可提供的其他房源。