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武汉断缴公积金会影响已发放的住房公积金贷款吗

时间:2021-10-20 15:10:14来源:whnjj浏览: 分享:

公积金的相关事项一直是很多人都非常关心的事情,近期又不少市民询问有关武汉市住房公积金的问题。武汉相关部门进行了回复。详情见正文。

公积金16.jpg

工作变动或离职导致公积金断缴、停缴不影响已发放的住房公积金贷款

网友:我们夫妻之前都没有缴纳过公积金,现在两个人每月分别缴纳1800元,交16个月是不是就可以商转公,能贷多少?公积金贷款放款后,若公积金断缴会有什么后果?

武汉市住房公积金中心:公积金贷款额度与月缴存额、缴存比例、缴存余额、缴存时长等因素息息相关,具体贷款额度以公积金中心审批结果为准。

因正常工作变动或离职等原因导致公积金断缴、停缴的,不影响已发放的住房公积金贷款,建议保持正常按月归还住房公积金贷款,以免产生逾期而影响个人征信。

同时,后期工作变动或重新就业的,建议及时恢复正常汇缴公积金,可通过委托扣划住房公积金减轻还款压力。

公积金2.jpg

公积金贷款额度要综合考虑4项因素

武汉市住房公积金中心:公积金贷款额度根据武汉市最高贷款限额、贷款最高比例、借款人家庭实际还款能力及住房公积金缴存状况,综合考虑以上4项因素后,取最小值确定可贷额度,最终贷款额度以申请公积金贷款时审核结果为准。贷款额度具体计算公式为:

1.(借款人住房公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶住房公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%(还贷比例)×12×贷款年限;

2.(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20×缴存时间系数。

目前,5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款年利率为2.75%,5年以上首套个人住房公积金贷款年利率为3.25%;二套个人住房公积金贷款年利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。

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