武汉两湖隧道南湖段拆迁补偿方案

9月24日，武汉洪山区政府公布了有关两湖隧道(南湖段)道路工程项目房屋征收补偿方案征求意见稿。这次被征收户数约有230户，具体征收范围和补偿方式已经在下方整理好了，需要的朋友欢迎来了解看看。

两湖隧道(南湖段)道路工程项目

一、征收范围：该工程项目北起秦园路，南至三环线，全长 19.25 公里。

二、被征收户数：约232户

三、被征收面积：约 2.57万㎡

四、补偿方式：

被征收人可以选择货币补偿方式，也可以选择产权调换方式进行安置。

1、货币补偿方式

被征收人选择货币补偿的，房屋征收部门按被征收房屋补偿价值向被征收人支付货币补偿费;还可选择政府提供的万科金域学府团购商品房房源及产权调换所列团购商品房房源由被征收人自行购买。团购商品房房源房屋基本情况:

万科金域学府，该房源位于雄楚大道与安康路交汇处。土地性质为国有住宅用地。系精修现房。房屋均价约为每平方米26600元(按一房一价结算)。交房标准符合国家质量安全标准并经竣工验收合格。

2、房屋产权调换方式

被征收人选择产权调换的，由房屋征收部门提供产权调换房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值差价。

产权调换房屋基本情况:

【南湖九玺】该房源位于雄楚大道与幸福路交汇处向南200米处，土地性质为国有出让住宅用地。系毛坯现房。房屋均价约为每平方米 25500元(按一房一价结算)。交房标准符合国家质量安全标准并经竣工验收合格等。

【凯乐桂园二期】该房源位于洪山区卓刀泉路 108号，土地性质为国有出让住宅用地。系毛坯现房。房屋均价每平方米 24000元(按照一房一价)结算。交房标准符合国家质量安全标准并经竣工验收合格等。

【中建福地星城二期】该房源位于洪山区珞狮南路及雄楚大道交汇处。土地性质为国有住宅用地。系毛坯期房，交房时间预计为 2022年12月底(具体以开发单位通知为准)。房屋均价约为每平方米 24800元(按一房一价结算)。交房标准符合国家质量安全标准并经竣工验收合格。本方案公布时提供户型图。

商业门面产权调换房屋基本情况:

【光谷步行街香榭丽舍临街商铺】该房源位于光谷步行街。系现房。土地性质为国有商业用地。交房标准符合国家质量安全标准并经竣工验收合格的毛坯房。

【琨瑜府 15 号楼临街商铺】该房源位于光谷创业街与鲁林路交汇处。土地性质为国有商业用地。系期房，预计交房时在2021年 12 月底，交房标准符合国家质量安全标准并经竣工验收合格的毛坯房。

轨道交通12号线项目房屋征收决定

一、征收范围：轨道交通12号线项目洪山区段江楚大道站、茶叶所站、江楚大道站至茶叶所站区间，共计2个站点、1个区间。

二、被征收面积：项目征土地面积约 66 亩，征收房屋建筑面积约10800平方米(含骑线房)

三、补偿方式：

被征收人可以选择货币补偿，也可选择产权调换补偿的方式进行安置。

1、货币补偿方式

被征收人选择货币补偿，房屋征收部门按被征收房屋价值向被征收人支付货币补偿费。被征收人选择货币补偿的，还可选择政府提供的万科金域学府团购商品房房源及产权调换所列团购商品房房源由被征收人自行购买。团购商品房房源按照先签先选的原则，选完为止。团购商品房房源房屋基本情况：

万科金域学府，该房源位于雄楚大道与安康路交汇处，土地性质为国有住宅用地，系精修现房，房屋均价约为每平方米26500元(按一房一价结算)，交房标准符合国家质量安全标准并经竣工验收合格。

2、房屋产权调换方式

被征收人选择产权调换的，由房屋征收部门提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值差价。

产权调换房屋基本情况:

南湖九玺。该房源位于雄楚大道与幸福路交汇处，系毛坯现房。房屋均价约为每平方米25500元(按一房一价结算)。土地性质为国有住宅用地。交房标准符合国家质量安全标准并经竣工验收合格的毛坯房。本方案公布时提供户型图。

选房原则：本着先签约、先受益的原则，按被征收人签约时间顺序，确定选择产权调换房屋的顺序。