武汉江夏区纸坊党校片区改造项目拆迁最新消息

近日，江夏区公布了《关于纸坊党校片区旧城改造项目房屋征收决定的公告》。那具体的征收范围、被征收房屋情况和补偿方式可以来详细了解看看。

一、项目名称

江夏区纸坊党校片区旧城改造项目

二、征收范围

江夏区纸坊党校片区旧城改造项目位于江夏区纸坊街道文化大道以西，东临文化大道，南临北华街，西临古驿道，北临城北小区。房屋征收项目总占地约90.89亩，拟征收房屋建筑面积约5.9万平方米。具体征收范围以房屋征收部门确定的征收范围为准。

三、被征收房屋情况

武汉市江夏区纸坊党校片区旧城改造项目总占地约90.89亩、房屋征收总建筑面积约5.9万平方米，征收总户数约204户。最终数据以审计结果为准。

四、征收补偿方式

被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换的补偿方式。被征收房屋的价值由评估机构按照《国有土地上房屋征收评估办法》(建房〔2011〕77号)评估确定。

被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日，用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。

货币补偿

被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿的，房屋征收部门按被征收房屋价值向被征收人、公有房屋承租人支付货币补偿费，另给予被征收人、公有房屋承租人装饰装修补偿、附属设施补偿、搬迁及临时安置补偿、其它相应的补偿、相应的补助和相应的奖励。

产权调换

(一)被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的，

房屋征收部门提供用于产权调换的房屋，并与被征收人、公有房屋承租人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价，另给予被征收人、公有房屋承租人装饰装修补偿、附属设施补偿、搬迁及临时安置补偿、相应的补助和相应的奖励。

(二)交房时限及选房办法

1、产权调换房屋位于该项目征收红线范围内，土地性质为国有住宅用地。

2、产权调换房屋详见产权调换房屋公示资料，产权调换房屋的坐落、朝向、结构、户型和面积等信息最终以有关部门审批为准。产权调换房屋的建设综合成本价及市场价由本项目选定的房地产评估机构评估确定，评估时点为本项目房屋征收决定公告之日。

3、后期如有其他房源，房屋征收部门将及时提供与本项目对接，房源使用具体办法届时另行制定。

4、产权调换房屋交付时间:本项目正式启动签约之日起36个月内交房。

5、选房办法:按照签订房屋征收补偿协议的先后顺序选择产权调换房屋的楼、栋、号。