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武汉购房资格核查流程2022

时间:2022-06-17 17:06:23来源:whmc浏览: 分享:

武汉购房资格核查平台及流程还是须知了解下,目前武汉购房需要有购房资格,购房资格需要在平台进行审核的,审核过了就可以买房,下面了解下吧。

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武汉购房资格核查操作流程

第一步

微信小程序搜索“武汉住保房管办事服务”进入小程序

点击“请登录”,进行实名认证

可以选择“微信实名授权”或“人脸识别授权”

输入姓名、身份证号完成实名认证

(注:只能以家庭为单位的家庭成员申请,不能帮别人申请)

第二步

登录成功后

点击下方“购房资格认定服务”

进行“网上申报”

第三步

以家庭为单位选择购房家庭类型

夫妻双方有一方为武汉市户籍

则选择本市户籍购房家庭

夫妻双方均为外地户籍,则选择非本市户籍家庭

选择不同的家庭类型,需上传的影像件也不同

第四步

以家庭为单位录入家庭成员信息

如果户口本上有曾用名,则需录入进去

是否购房人在选择的时候就需要确认好

后续合同上的购房人就是按照这里的选择进行提取的

对于联名客户,这里可以调整购房人的先后顺序

第五步

上传影像件,根据家庭真实情况进行上传

上传完毕,点击下一步

确认申报信息注意检查所有家庭成员的姓名

身份证号码、户籍所在地

及是否购房人等信息是否有误

没有问题则勾选已阅读,点击下一步申报完毕

第六步

上报完毕,可以在申报记录中查看审核结果

如果上报之后发现上报的信息有误

可以在申报记录中点击作废再重新进行网上申报即可

所需资料:

申请购房资格认定应上传有效的身份证件、户口簿、婚姻状况材料、个人所得税或社会保险缴纳凭证等影像资料。

48小时审核:各区房管部门应在申请之时起48小时内(法定节假日顺延)完成购房资格认定工 作,并将认定结果以短信方式反馈给申请人。

★ 申请人可通过“武汉住保房管”微信公众号或市房管局网站下载、打印购房资格认定结果。

48小时公示:房地产开发企业可在完成新建商品房预(现)售方案备案后通过“武汉市房地产 市场管理信息系统”验证意向购房人的购房资格认定结果并进行购房登记;

最终购房登记名单(含无房家庭优先选房登记名单)应于销售前通过销售现场、网络等途径向社 会公示,公示时间不得少于48小时。

购房登记完成后,购房资格认定结果即时锁定,锁定期间不得再次进行购房登记。 开盘销售前,经意向购房人与房地产开发企业协商一致,可取消购房登记并解除锁定。 开盘销售后,购房资格认定结果自动解除锁定。

划重点:

1张房票1次只能登记1个楼盘,禁止同时认筹多个,此项措施主要是为了保证真实的购房需求得到有效 释放,让市场热度得到有效降温。

60日有效期

购房资格认定结果自出具之日起60日内有效,意向购房人可凭有效的认定结果进行购房意向登 记和合同网签备案。认定结果逾期未使用的自动失效。

如果参与开盘没有买到房,但购房资格依然在有效期内,可以继续登记。

如果购房资格超过了60天有效期,需要去相关平台重新申请。

无资格认证不得买房

新房:

未完成购房资格认定或购房资格认定结果失效的意向购房人,房地产开发企业不得向其销售房屋。

二手房:

未完成购房资格认定或购房资格认定结果失效的意向购房人,房地产经纪机构不得向其提供网上签约服务。

意向购房人骗取购房资格的,取消其家庭本次购房资格认定结果并公开通报,一年内不予受理其家庭购房资格认定申请。


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