武汉关山商圈写字楼出租最新消息

武汉市洪山区关山商圈写字楼最新出租房源情况出炉了，关山商圈中的写字楼还真不少，目前关山商圈写字楼房源挂牌量最多的是现代光谷世贸中心，出租最多的是光谷软件园。

(一)现代光谷世贸中心

现代光谷世贸中心写字楼房源挂牌量为180套，其中写字楼出租为90套，写字楼出租均价63.2元/㎡·月，环比上涨3.74%，写字楼出售均价8589元/㎡，环比上涨3.43%，静态投资回报率约为11年。地址为光谷大道70号，楼盘的总层数为28层，建筑面积700000㎡，占地面积84879㎡，标准层面积1300㎡，开发商为湖北现代同创置业有限公司，物业公司为武汉华夏物业管理有限公司，物业费8元/㎡·月，停车位地下2291个。

(二)光谷软件园

光谷软件园写字楼房源挂牌量为138套，其中写字楼出租为102套，写字楼出租均价67.46元/㎡·月，环比上涨8.35%，写字楼出售均价10056元/㎡，环比上涨3.6%，静态投资回报率约为12年。地址为关山大道1号，楼盘的总层数为18层，建筑面积730000㎡，占地面积453000㎡，标准层面积1154㎡，标准层高4.3m，开发商为武汉光谷联合股份有限公司，物业公司为武汉丽岛物业管理有限公司，物业费2.6元/平米·月，停车位地上224个。

(三)光谷总部国际

光谷总部国际写字楼房源挂牌量为135套，其中写字楼出租为89套，写字楼出租均价44.41元/㎡·月，环比下跌6.03%，写字楼出售均价5535元/㎡，环比下跌9.13%，静态投资回报率约为10年。地址为光谷大道58号，楼盘的总层数为15层，建筑面积213245㎡，占地面积89945㎡，标准层面积1140㎡，标准层高4.2m，开发商为武汉银湖金泉科技发开有限公司，物业公司为武汉银湖科技管理公司，物业费2.5元/平米·月，停车位地上755个。

(四)北辰光谷里

北辰光谷里写字楼房源挂牌量为107套，其中写字楼出租为81套，写字楼出租均价72.62元/㎡·月，环比下跌10.22%，写字楼出售均价17821元/㎡，环比上涨13.39%，静态投资回报率约为20年。地址为关山大道465号，楼盘的总层数为37层，建筑面积491500㎡，占地面积94853㎡，标准层面积1600㎡，开发商为武汉光谷创意文化科技园有限公司，物业公司为北京北辰信诚物业管理有限责任公司，物业费5.5元/㎡·月，停车位地下4419个。

(五)光谷鼎创国际

光谷鼎创国际写字楼房源挂牌量为64套，其中写字楼出租为42套，写字楼出租均价60.41元/㎡·月，环比上涨2.01%，写字楼出售均价8601元/㎡，环比上涨0.21%，静态投资回报率约为12年。地址为光谷大道与三环线交汇处，建筑面积173000㎡，占地面积65900㎡，标准层面积2340㎡，标准层高3.6m，开发商为武汉鑫金福科技开发有限公司，物业公司为武汉福星惠誉物业服务有限公司，物业费4.5元/㎡·月。

(六)武汉光谷企业天地

武汉光谷企业天地写字楼房源挂牌量为54套，其中写字楼出租为15套，写字楼出租均价67.71元/㎡·月，环比下跌2.18%，写字楼出售均价10651元/㎡，环比下跌7.61%，静态投资回报率约为13年。地址为湖北省武汉市东湖新技术...，楼盘的总层数为23层，建筑面积151158㎡，物业费3元/平米·月。

(七)光谷新世界T1

光谷新世界T1写字楼房源挂牌量为28套，其中写字楼出租为22套，写字楼出租均价75.48元/㎡·月，环比下跌11.58%。地址为关山大道349号，楼盘的总层数为44层，建筑面积338324㎡，占地面积39730㎡，标准层面积2100㎡，开发商为新世界嘉业(武汉)有限公司，物业公司为武汉市新世界物业管理有限公司，物业费20元/㎡·月，停车位地下4002个。

(八)当代光谷梦工场

当代光谷梦工场写字楼房源挂牌量为26套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价62.68元/㎡·月，环比上涨5.79%，写字楼出售均价8316元/㎡，环比下跌0.14%，静态投资回报率约为11年。地址为关南园一路20号，楼盘的总层数为14层，建筑面积140009㎡，占地面积46666㎡，标准层面积1500㎡，标准层高2.8m，开发商为湖北同仁蓝莺药业有限公司，物业费5元/㎡·月。

(九)光谷创新港

光谷创新港写字楼房源挂牌量为25套，其中写字楼出租为25套，写字楼出租均价63.64元/㎡·月，环比下跌5.04%。地址为武汉光谷洪山东湖高新区佳园路55号。