万科光澜道值不值得买

最新消息，万科光澜道9号楼已于3月20日正式开盘。本次主推94平和116平的装修房，感兴趣的朋友可以来了解看看。万科的口碑还是非常不错的，购房者也会比较放心。当然，买房还是要做足功课，把各方面都考虑清楚。

万科光澜道房价

万科光澜道将推售9号楼建面约95、116平非毛坯房源，备案均价约19698元/平，三成首付预计51.2万起，五成首付预计85.4万起，共计272套房源。

9号楼，两个单元，均为34层。据一房一价，备案价最低的几套房源在9-1-104号房、9-1-204号房、9-2-101号房、9-2-104号房、9-2-201号房，建面约116.44平，备案价在18028元/平;备案价最高的一套房源在9-1-2202号房，建面约94.3平，备案价在20886元/平。

主力户型

建面约95平刚需三房户型，户型较为方正，三开间朝南，北面对连廊，户型动静分区，客厅开间约4.6米，进深约5米，规划为三室两厅一卫户型，适合一家三口或是三代同堂的家庭购买。

该户型玄关处设有收纳间，较为少见，放眼望去进门的空间将更为整洁，收纳空间也会更多，且该户型带有南向大阳台约5.4米，活动空间较大，主卧南北贯通，通透性和采光效果都不错。

建面约117平三房户型，户型较为狭长，两开间朝南，南北通透结构，做到了三面采光，舒适度不错，客厅开间约6米，进深约6.2米，规划为三室两厅两卫户型，适合三孩家庭或是三代同堂家庭。

该户型的厨房与客厅相连，保证了充足的活动空间，也增加了就餐时候家人间的互动性和趣味性，同时卫生间功能分区，干湿分离，空间整洁且舒适。

楼盘简介

万科光澜道项目占地面积约9.5万方，总建面约37万方，计容建面约29万方，其中商业建面约2.9万方，住宅建面约25万方，容积率约3.04，绿地率约29.05%，规划总户数约2397户，住宅部分地下地车位共约2545个，车位配比约1：1.06，户均建面约106.1平，属于以小户型为主的楼盘。

项目规划的绿化率较高，内部园林规划定位为全龄健康体验园林，以社区门楼、仪式园林、露天草坪、林荫廊亭、入户景墙组成五重园林体系，兼顾观景、社交，运动与归家仪式感，目前局部的园林示范区已做好，实景可见。项目的公共区域规划品质感十足，大气的出入口，双层入户大堂、精致的电梯间、标准层墙面贴砖等等，在项目示范区均实景呈现。项目一期还规划有大型儿童娱乐场地，相关设备比较丰富，可满足不同年龄阶段的儿童在此游玩。

项目带装修销售，全屋的装修标准规划采用万科新款的“新灰标”，其中的黑白灰颜色的搭配，辅以材料和灯光细节上的处理，将更符合全年龄段人群审美风格。项目的装修标准中包含全房地暖、智能马桶等高端配置，且相关用材基本都选取的一线品牌，装修细节处理到位。