你租房的时候是不是也会注意租赁合同这一环节呢?不少人都缺少经验，导致了或多或少的后果，过程我们都不想体验，那么小编就带您了解下租房合同到底该如何签订，如何确保其是否正规吧?
一、合同范本
一般情况下，大型的房产中介公司都有正规的租房合同的，如果是通过中介租房，可以直接使用中介提供的合同。如果是和房东直接租房签约的话的话，可以到武汉市房管局官网下载正规的租房合同。
二、合同审查
当出租房为个人时，应该审查的内容包括：房东身份证、房产证。而出租房主体为企业时，应该审查的内容包括：公司名称、性质、地址、营业执照、税务登记证、房产证。
以上证件均需对方提供原件，必要时还可根据房产证上资料到房管局核实房屋所有人真实性、合法性。
三、合同条款
当基本资料审核无误后，此时应该看一下合同的条款内容是否完善、公正。
合同的内容一般应包括：房屋所处的地域范围、房屋使用面积大小、租金、租金支付方式、水电费物业费的缴纳人、家具家电损坏赔偿违约责任、提前解约、签署日期、入住日期等。
四、合同签约
1、 签字处要留意
签字处应由房产证上的所有权人亲笔签名，若签字人为其他人应写为：某某某代。
如果该房屋为中介公司的代理房源，则需要房东委托协议， 另外合同签字处应盖上公司的公章，并由店面公示的备案经纪人进行签字。
如果签约人为外籍自然人，则需签署护照上英文全称，切忌签署中文或缩写。
2、数字的填写
凡涉及到填写款项金额，该大写的地方必须大写，否则容易被涂改。
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