在武汉哪个区买房最好

要在武汉买房的朋友们，你觉得哪个区域的房最好呢?你还在考虑这个问题吗?你知道资深的房产投资者、聪明人都怎么选择。我相信好多朋友都不知道，看了房子很久的人也听小编我怎么说吧!

一位武汉刚买了房网友的真实经历：

说一下我对武汉买房的看法，毕竟本人从2018年2月底开始看房，一直看了两个月。

三环内的房子，洼地基本被填空，新房加装修起步都是18000元/㎡以上，而且新开的盘极少，余地也不多了，价格相比2017下半年基本没涨，这主要是政府限价的结果，买不买呢?我觉得如果是置换房产的购买者来说，将是一个非常好的时期，因为二手房价格卖得比新房高，目前新房价格又没有上去，所以是置换房产的一个比较好的时机，毕竟武汉三环内的房子还是很有保值空间的吧。

三环外的房子，目前武汉的各地区都有推动房产升高的说法，光谷要建成高科技的孵化地区，金银湖要成为临空港，对标机场，还有去年要建设的长江新城，直接对标雄安新城的发展，白沙洲的商业生态交通等都在稳步前进，蔡甸阳逻新洲地铁全部都要建，感觉武汉四环一切欣欣向荣大有作为的姿势。就我这两个月的咨询来看，现在新盘的营销都太厉害了，去年是增加精装修来加码房价，今年很多盘直接索要“茶水费”，5万到20万不等，还一房难求。

我就纳闷了，现在限购、限价、限贷、提高房贷基准利率，怎么还有这么多人买房子?至于为什么会这样，我这边了解到的一个信息就是很多楼盘其实是开发商的资金链紧张了，把之前很多没卖的楼，留下的楼，现在拿出来卖，但是却是通过二手房中介来卖，增加资金的回款，至于投资和刚需买房要不要买，我的直觉是刚需可以买，投资还是要慎重考虑。

其他网友的方法：

有的武汉网友认为：在武汉买房首选光谷，如果在光谷工作，首选关山大道，其次光谷东。关山大道价格高，发展比较完善，09年卖4700元/㎡，现在卖23000元/㎡;光谷东17年初卖9500元/㎡，现在卖17000元/㎡，3年内将追上关山大道，自住投资两相宜。

有的武汉网友认为：升值空间比较大的应该是地铁还未开通的一些局部地区像白沙洲等和已被划为市中心城区的沌口体育中心等地(已开通双地铁交汇点)。目前存量房单价均在15000元/㎡至18000元/㎡左右，尚属价格洼地，参照武汉目前其他地区地段和配套条件，尤其是沌口体育中心商业、教育医疗条件优渥，未来一年的涨幅可期。

还有的网友认为：升值空间最大的自然是光谷核心片区了，其次是长江新城，再次就是汉口武昌的核心区域。不过这些区域除了单价贵，交茶水费还不一定买的到。另外长江新城不止限购，还限贷。现在的武汉房市已经不是你想买哪里就买哪里，是能买哪里就买哪里。