最新武汉房贷利率出炉

LPR反悔期只剩下最后几个月的时间了，10月20日，央行公布新一期LPR报价，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。你有没有想好到底怎么选择？如果还没有想好，不妨先看看下面这篇文章之后再做决定，说不定你会改变主意。

LPR 连续下降至 4.65%，成历史最低值

已连续半年多未变化

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020 年 4 月 20 日贷款市场报价利率(LPR)为：1 年期 LPR 为 3.85%，相比上月下降 20 个基点;5 年期以上 LPR 为 4.65%，相比 3 月下降了 10 个基点(即 0.1%)。

此后 5-10 月的利率均与 4 月持平，没有继续下调。

2019 年 11 月 20 日，央行宣布最新 5 年期以上 LPR(房贷基准利率)下降为 4.80%，2020 年 2 月 20 日为实行 LPR 计算方式以来第二次下调 LPR，2020 年 4 月 20 日为实行 LPR 计算方式以来第三次下调 LPR(此次下调幅度较前两次都大)，目前总计下调过三次。

2020 年 4 月前的下调时间为 2020 年 2 月 20 日，贷款市场报价利率(LPR)为：1 年期 LPR 为 4.05%，相比上月下降 10 个基点;5 年期以上 LPR 为 4.75%，相比上月下降了 5 个基点。这也是 3 个月以来，LPR 的第二次下降，降息趋势非常明显!

目前 4.65% 的 LPR，也是从中国有利率政策以来的最低值。

月供要下降 128 元

在这个版本的利率统计表中，武汉首套房执行的利率为 5.68%，首套房上浮的基点基本在 103 个基点;二套房的执行利率为 5.93%，全面降到了 6% 以下。

100 万贷款每月少还 128 元月供

以贷款 100 万 30 年等额本息计算，利率由此前武汉长期执行的 5.88% 下降至 5.68% 后，月供要下降 128 元!

武汉2020年10月房贷利率和首付比例

武汉住房公积金贷款，据某房贷监控中心数据显示，首套房贷款年限≤5年的利率为2.75%，贷款年限>5年的利率为3.25%，贷款额度上限为50万元，购房面积5年的利率为3.58%，贷款额度上限为50万，购房面积≤144㎡首付2成起。

武汉商业贷款，据武汉中国银行房贷数据显示，首套房最低利率5.68%，最高房贷利率为5.88%，首付3成起;二套房最低利率为5.93%，最高房贷利率为6.13%，首付5成起。

武汉最新楼市政策：今年五一之后，武汉市民在购买商品房或二手房之前，需要在网上“武汉住保房管”申请“购房资格码”，才能购房。据了解，该码在60个自然日内有效。

武汉2020年最新二手房价格行情

1、武汉近一月(9月27日-10月26日)二手房的价格行情

有6个市区的二手房均价环比上月下降，其中江岸区以3.11%环比降幅最大;有7个市区的二手房均价环比上月上涨，其中武昌区以1.67%环比涨幅最大。武汉13个市区中，武昌区以26377元/平方米房价最高，其次是江岸区房价22557元/平方米，接着是江汉区20947元/平方米、洪山区20278元/平方米、硚口区19045元/平方米。

2、武汉2020年9月二手房价格行情

从环比方面来看，有9个市区的房价环比上月下降，其中蔡甸区以4.49%环比降幅最大;有4个市区房价环比上月上涨，其中新洲区以7.22%环比涨幅最大。从同比方面来看，有4个市区的二手房均价同比去年同期下降，其中蔡甸区以7.82%同比降幅最大;有9个市区的二手房均价同比去年同期上涨，其中武昌区以6.71%同比涨幅最大。

武汉2020年9月新房价格行情，有5个市区新房的房价环比上月下降，其中汉南区以2.29%环比降幅最大;有8个市区新房均价环比上月上涨，其中江汉区以3.04%环比涨幅最大。