购房选楼层技巧

买房子大家是喜欢高楼层还是低楼层，高楼层噪音少，站得高望的远，但是如果停电的时候就比较麻烦了；

低楼层方便，容易逃生，但是有可能会比较潮湿，采光也不好。既然看来看去也不知道选什么，那不如就跟着小编来学一学选楼层的技巧吧。

1、高楼层

很多年轻人都不喜欢低楼，往往更偏爱高层，认为高层空气清新，噪声也少、景色也很优美，但前提是你所居住的小区周边环境要够好。

若你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座，窗对窗，楼对楼，城市的各种光电污染，还能说是景色好么?

2、价格

价格也是选择楼层时要考虑的问题，楼层不同房子的价格也就不同，

比如高层楼盘的8层以下，由高到低价格每平方差是50元～100元，8层以上的楼层每平方的，价格差为200元～300元不等，接近顶层才略有下降，

能够观景的楼层每平方价格，更是比其他层高500元～1000元，一定要三思而后行。

其实只要自己住着舒服就可以了，也许你购买了景观层，入住之后并无时间赏景，多付出的金钱就浪费了。

3、低楼层

一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音，

要说心理上舒适，这里是最好的，不用朝下瞧人，且就算电梯坏了，也可以轻松爬楼梯就当锻炼身体。

如果发生什么意外事件，比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点，

缺点就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一，此外，一楼还最易遭盗窃。

4、顶层。

如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳，吹吹小风、喝喝小茶，美哉!

如果没有阁楼的话顶层就不能考虑啦，不仅会夏热冬冷，简直就是备受煎熬呢!

5、设备层

设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。

在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等，都会给居住环境带来负面影响，一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音，供电主要就是辐射，

因为同样是在走廊里，而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略。

6、如何选择最佳楼层

买高层的最佳楼层应该是大楼的3/1 到 3/2 之间处，以21 层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间，这里无论是采光还是空气都不错，

如果是景观楼观景的效果也很好，这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

(仅供参考，具体以各小区情况为准)

15 层住宅之买房几层最好：5-7 层

18 层住宅之买房几层最好：6-7 层

30 层住宅之买房几层最好：6-7 层、15-24 层

28 层住宅之买房几层最好：6-7 层、15-22 层

24 层住宅之买房几层最好：6-7 层、15-20 层

26 层住宅之买房几层最好：6-7 层、15-20 层

25 层住宅之买房几层最好：6-7 层、15-20 层

22 层住宅之买房几层最好：5-7 层、14-17 层

选择楼层还是要根据自己最在意的那一方面来选哟，而且还要考虑到家里有没有小孩和老人，上下楼梯方不方便等等因素。