武汉新房成交数据(9月26日-10月2日)

上周，武汉新房成交备案套数环比跌幅超35%，很多人预期的“金九”并没有到来，不过这其实也不意外。那武汉各区具体的销售情况都在下方整理好了，感兴趣的朋友欢迎来详细了解一番。

新房成交数据

2022年9月第5周(9月26日-10月2日)，武汉市新建商品房成交备案2170套，环比下降36.81%，成交面积249587.21平，环比下降37.03%。其中新建商品住宅成交1647套，成交面积195978.96平方米。

其中新建商品住房成交1647套，环比下降40.67%，成交面积195978.96平，环比下降37.95%;新建写字楼成交236套，环比上涨11.85%，成交面积20954.15平，环比下降24.48%;新建商业成交263套，环比下降36.93%，成交面积22274.19平，环比下降33.83%;其他类别成交24套，环比下降20%，成交面积10379.91平，环比下降45.69%。

各区情况

从区域来看，上周没有一个区域的成交套数突破300套，成交套数最高的是汉阳区273套，其次是洪山区246套，区域13个区都在200套以内，排名第三的是东湖高新区195套，另外东西湖区191套、黄陂区181套、江夏区165套数据相对高一点。

汉南区37套依然垫底，其中住宅只有10套，江汉区63套排倒数第二名，除开汉南跟江汉区，其余区域的成交套数都在100套以上。

从区域环比来看，上周有6个区的成交套数实现了环比正增长，其中涨幅最明显的是武昌区，环比上涨129.03%，其次是青山区环比上涨87.69%，第三是汉南区环比上涨60.87%，此外，黄陂区、汉阳区、新洲区的成交套数也都为环比正增长。

9个成交套数环比下降的区域中，降幅最大的是东西湖区，环比下降84.24%，其次为蔡甸区环比下降47.64%，江汉区环比下降43.24%，江岸区环比下降31.41%，洪山区环比下降30.51%，此外，硚口区、江夏区、东湖高新区、经济开发区的成交套数也均为环比下降。

从整个9月来看，仅有一周成交套数超过了2500套，最低甚至只有1723套，相较6月的数据，明显差一大截，远达不到“金九”的称号。

不过，9月底，武汉楼市迎来一大波利好，商业贷款利率下调、公积金贷款利率下调、公积金贷款额度提升，都对楼市有直接影响，从国庆期间的现场反应来看，热度有所提升，让我们一起期待下10月的最终数据。