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武汉城建集团在售楼盘2022

时间:2022-06-10 14:46:20来源:whycl浏览: 分享:

1-5月武汉房企销售榜单出炉,武汉城建集团依旧保持在第一位。目前,武汉城建集团有多个楼盘在售,包括龙樾上城、融创甘露山文创城、汉阳印象等。那具体情况,可以通过下面的内容进行了解。

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武汉城建集团在售楼盘

武汉城建集团开发的项目分布武汉三镇,目前在售的有武汉城建龙樾上城、武汉城建·融创甘露山文创城、武汉城建汉阳印象、武汉城建·汉樾台、武汉城建天汇龙城、招商·武汉城建未来中心、武汉城建悦享湖璟等项目。

武汉城建龙樾上城

项目位于临空新城·地铁2号线宋家岗站A出口旁800米,在售毛坯小高层和叠墅房源,小高层建面约113-133㎡,均价约10000元/㎡;叠墅建面约114-154㎡,单价约15000-19000元/㎡;在售房源预计2022年6月份全部交房。

武汉城建·融创甘露山文创城

项目位于武汉黄陂区前川滠水河桥以东,黄陂大道与黄武公路交汇处,目前在售建面约80~115㎡,价格约8200元/㎡,总规划户数为4308户,总规划楼栋数为28栋。

武汉城建汉阳印象

项目位于汉阳区钟家村归元寺旁(龙江路以南,冰糖角路以东),目前在售户型建面约101~143㎡,均价约21500元/㎡,总规划户数为921户,总规划楼栋数为7栋。

武汉城建·汉樾台

项目位于汉口主城二环西·古田四路与长安路交叉口西侧湖北警官学院北区旁,目前建面约130-170㎡毛坯住宅在售中,均价约16818元/㎡。

武汉城建天汇龙城

项目位于黄陂区盘龙城巨龙大道90号天汇一小旁,小区体量非常大,目前在售户型建面约86.73~138.5㎡,价格约9299元/㎡。

招商·武汉城建未来中心

项目位于沌阳大道与体育路交汇处(协和医院西院对面),目前在售建面约97-143㎡户型在售,目前均价约18000元/㎡,带装修交付。

武汉城建悦享湖璟

项目位于武汉经济开发区沌口路与万家湖路交汇处,目前在售建面约88~118㎡,价格约12000元/㎡,总规划户数为2382户,总规划楼栋数为16栋。

1-5月武汉房企销量榜

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榜单解读

本月TOP10榜单排名对比上月,两家房企排名变化最为明显,其中福星惠誉凭借红盘福星惠誉月亮湾壹号空降到操盘榜第6名;湖北长江广电置业因为仅有一个项目在售,且当前已推未售量很少,本月业绩增长有限,操盘榜排名下滑至第10名。

2022年1-5月份,武汉商品住宅销量三个口径的榜单前3均为武汉城建、融创、万科, TOP3房企排名连续5个月均无变化。除TOP3房企排名稳定外,4-5名房企名单在近2个月榜单中有逐渐稳定的趋势。可见在中央调控及市场的“清洗”后,综合实力强的企业会一层层沉淀下来。这类企业结合当下市场需求对产品的迭代升级,多元业务的不断拓展,其抵御各类风险的能力日臻完善,对楼市份额占有地位也愈加难以被撼动。

从TOP10榜单总销售金额来看,相较去年全口径、权益口径、操盘口径降幅均超60%(2021年1-5月分别为724.42亿元、836.42亿元、556.23亿元),其中操盘同比降幅最高,达到66%。销售金额与之前相比削减过半,武汉当前房地产市场状态仍处于低迷状态。

从月度市场数据来看,本月因受到五一假期和5月政策刺激影响,5月成交76万平方米,环比涨幅32%,同比降幅65%。5月供应99万平方米,环比降幅4%,同比降幅54%。供应延续低迷,房企供货意愿仍不强。5月政策发布反复、将出未出,导致市场层面对政策正面反馈有限。

我们呼吁,6月份武汉适宜尽快出台和落实更具提振效用政策。6月份的宏观经济触底反弹,行业预期的好转,整个宏观经济趋于回升状态后带动市场回暖,跟进的相关政策或会更显推波助澜、重固信心的作用。我们预计6月的市场相较5月会有进一步的提振,整个三季度会好于二季度,整个下半年会好于上半年,最晚亦将于2022年底或2023年初转入上升通道。

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