武汉生活网 武汉吃喝玩乐购,生活更惬意!
首页 Home 装修 ADORN 旅游 TRIP 美食 FOOD 婚庆 WEDDING 房产 ESTATE 教育 EDU 购物 SHOP
首页 > 生活服务 > 缴费

武汉公积金贷款额度计算公式有几种方式(附举例)

时间:2022-09-20 16:47:49来源:whmc浏览: 分享:

武汉公积金贷款额度计算公式不是按照其中一种,是有两个,按照其中一个来计算贷款额度哦,选择其中小的作为可贷款额度哦,下面了解下吧。

image.png

武汉公积金贷款额度计算公式有几种方式

2种,一种是实际还款能力,这跟公积金基数有关,月缴金额有关,看个人或者夫妻双方的公积金缴存,另一种是住房公积金缴存状况,这跟公积金缴存额度、缴存年限有关。

武汉住房公积金贷款额度计算公式

(一)实际还款能力。

贷款额度不超过借款人的还款能力。

计算公式为:

夫妻贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款年限。

个人贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款年限。

其中个人月缴存额=缴存基数×缴存比例,所以公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和=缴存基数

image.png

(二)住房公积金缴存状况

贷款额度按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额综合确定(按借款人及配偶缴存余额之和据实计算,且近6个月内补缴的住房公积金不参与公积金贷款额度计算)。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

计算公式为:贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×借款人公积金缴存时间系数。

image.png

具体缴存时间系数详见下表:

注:两个公式取小值,贷款额度试算结果仅供参考,具体贷款额度应根据借款人的还款能力、征信记录等因素综合确定,以贷款审批下来的额度为准。

个人公积金举例:

比如张三公积金每月到账金额是1000元,公积金基数是6250元,累积缴纳时间是13个月,想贷款30年,问张三可以贷多少钱。

公式一:6250×35%×12×30=78.75万;公式二:1000×13×20×0.8=20.8万。两个公式合起来,张三只能贷20.8万。

如何满足贷款公积金首套房最高是可以贷70万,看情况:

所以张三按照1000元继续交,累积缴纳35个月就可以贷70万了。

公式二:1000×35×20×1=70万。公式二里面的0.8和1是时间系数,交的时间长,对应的系数就大,那么需要的账户余额就相对少一些。这样可以看出张三的月缴金额是满足贷70万的要求,主要是缴纳时间和账户余额达不到要求。

若您仍有疑问,您可以通过拨打12329热线进行咨询。


吃喝玩乐更多 >
  • 2023南京梅花山梅花开了吗(最佳观赏时间+最佳赏梅路线)

    2023南京梅花山梅花开了吗(最佳观赏时间+最佳赏梅路线)

  • 上海世纪公园梅花开了吗2023年(最佳观赏时间)

    上海世纪公园梅花开了吗2023年(最佳观赏时间)

  • 2023武汉欢乐谷元宵节优惠门票及活动一览

    2023武汉欢乐谷元宵节优惠门票及活动一览

网友评论
发表评论 昵称:表情: 字数:0/500(您的评论需要经过审核才能显示)
评论列表
查看更多
浏览排行更多 >
  • 长沙电信大楼起火最新消息20221 长沙电信大楼起火最新消息2022
  • 女篮世界杯2022直播在哪里看(直播入口+直播时间表)2 女篮世界杯2022直播在哪里看(直播入口+直播时间表)
  • 2022成都世乒赛直播在哪看(直播时间表+直播入口)3 2022成都世乒赛直播在哪看(直播时间表+直播入口)
  • 回国隔离政策最新2022年_境外回国隔离政策最新20224 回国隔离政策最新2022年_境外回国隔离政策最新2022
  • 刘德华线上演唱会2022回放在哪看(回放入口)5 刘德华线上演唱会2022回放在哪看(回放入口)
内容列表

    标题

    评论

旅游
武汉景点 全国景点 武汉展馆 周边旅游 武汉乐吧
美食
武汉餐厅 本地小吃 周边特产 推荐菜系 优惠活动
教育
武汉大学 武汉高中 武汉初中 武汉小学 武汉幼儿园 武汉自招
招聘
企业招聘 人才简历 行业动态 简历指南 面试宝典 职业规划
生活服务
证件办理 生活缴费 本地交通 生活工具 天气情况 快递资讯
购物
优惠活动 特色产品 武昌打折 汉口打折 汉阳打折

关于我们 联系我们广告合作诚聘英才网站地图

Copyright © 2018 武汉门户网 www.wuhan.com鄂ICP备16007396号-6