有位武汉市民称，自己从没申请过公积金贷款，现在想把自己第二套房的商业贷款转为公积金贷款，但一直无法审批，这到底是为什么呢?相关部门已经给出了答案，如果你也有同样疑问的话，就别错过下文啦。
武汉住房公积金中心称，根据《武汉住房公积金流动性风险管理暂行办法》规定，从2020年10月22日起，实施流动性风险防控一级响应措施，商业银行个人住房贷款转住房公积金贷款，优先满足缴存公积金职工首套刚需住房需求，二套房商转公暂缓办理。因留言人家庭商转公申请属二套房，故暂无法申请。
公积金一年可以存多少，决定因素有两个，一是所在单位的公积金缴费率(上限是20%，下限是5%，但国有企业现行的缴费率是不得超过10%);二是个人的工资收入，当个人工资收入低于所在地上年度社会平均工资3倍时，则按照职工个人的上年度每月实际应发工资总额作为计提公积金缴费基数，由单位和个人按公积金缴费率共同缴交，当高于所在地上年度社会平均工资总额3倍时，则按所在地上年度社会平均工资总额3倍作为计提公积金缴费基数，由单位和个人按公积金缴费率共同缴交。
只要公积金个人专户上有余额，只要每个月正常缴交，每个月都可以按一定比例提取。
具体情况如下：
1、一次性提取的，当你购买房产，凭购房发票可以一次性提取你个人名下的个人公积金专户上的余额。
2、每月可提取的，应该区分不同情况有不同的提取比例：还房贷和装修自有商品房的提取比例为最高的，其次用于支付租房租金的提取比例约为60%，最低的是什么依据都不需要提供的提取比例约为40%。
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