武汉暂时关闭部分地区售楼部2021

近日，武汉市住房保障房管局发布了关于加强商品房销售现场疫情防控工作的通知，将暂时关闭武汉中高风险地区的售楼部，企业可采取线上方式开展销售活动。

通知重点

1、武汉将暂时关闭全市中风险区域商品房销售现场，相关房地产企业应采取线上方式开展销售活动。

2、低风险区域同一时段销售现场接待人数不得超过5人。

3、销售现场暂缓接待来自中、高风险地区意向购房人。

4，交房采取预约、分批次方式有序开展，交付现场每批接待人数不得超过20人，每日接待人数不得超过100人。

市住房保障房管局关于加强商品房销售现场疫情防控工作的通知(原文)

各区房管部门，市房地产市场管理中心，房地产开发企业，市房地产开发协会：

为进一步加强商品房销售现场疫情防控工作，保障人民群众身体健康安全，筑牢疫情防控防线，根据全市疫情防控形势需要，现就有关事项通知如下：

一、严格落实疫情防控主体责任

(一)各房地产开发企业要高度重视疫情防控工作，严格落实主体责任，积极贯彻省、市疫情防控工作部署要求，进一步加强人员管理及防疫知识宣传培训，主动接受辖区疫情防控指挥部门监督指导，及时建立和完善常态化疫情防控应急处置方案，并向辖区房管部门报备。

(二)各房地产开发企业要坚决杜绝麻痹大意思想，对照疫情防控要求立即排查防控风险点，对发现的薄弱环节要即查即改，确保安保、应急、卫生消毒等常态化疫情防控工作责任到人落实到位。

二、加强商品房销售现场疫情防控

(三)暂时关闭全市中风险区域商品房销售现场，相关房地产开发企业应采取线上方式开展销售活动。具体恢复时间视疫情形势另行通知。

(四)加强低风险区域商品房销售现场疫情常态化防控，疫情防控期间，购房登记、开盘选房等聚集性活动应采取线上方式开展。对需现场办理合同签约、支付购房款等事宜，各房地产开发企业应采取预约方式分批次接待，同一时段销售现场接待人数不得超过5人。

(五)房地产开发企业应安排专人做好销售现场查验健康码和行程码、体温测量和到访登记工作，接待客户时应正确佩戴口罩。销售现场暂缓接待来自中、高风险地区意向购房人。

(六)销售现场要常备口罩、消毒洗手液、测温设备、专用垃圾桶等防疫物资，坚持每天消毒杀菌和清洁通风。一旦发现人员有发热、咳嗽、乏力等症状，应及时登记信息，并向辖区防疫部门报告。

三、规范疫情期间商品房交付活动

(七)疫情防控期间需交付的商品房项目，房地产开发企业应制定交付方案，交付方案应上报辖区房管部门，经辖区防疫风险评估后方可实施。房屋交付活动应采取预约、分批次方式有序开展，交付现场每批接待人数不得超过20人，每日接待人数不得超过100人。

(八)对需办理收房手续的中、高风险地区购房人，房地产开发企业应通过书面、电话等方式劝导购房人暂缓办理。中、高风险区域购房人要求按时收房的，应采取委托低风险地区人员代为办理。

(九)房地产开发企业要加强疫情期间交付现场管理工作，交付现场要配备消毒、测温等防疫设施设备，引导购房人有序收房。

四、加强日常监督指导

(十)各区房管部门、市房地产市场管理中心按照商品房全过程监管要求，做好项目销售和交付现场防疫检查与指导，督促房地产开发企业严格按照防疫要求，落实好防疫主体责任，确保常态化防疫工作抓实抓细。

(十一)市房地产开发协会要加强行业自律管理，进一步完善《疫情防控工作指引》，指导房地产开发企业做好商品房销售现场常态化疫情防控工作。

武汉市住房保障和房屋管理局

2021年8月7日