2020年4月24日武汉7宗地48亿起拍

2020年4月24日武汉市境内将会有7宗地48亿起拍，这对于很多开发商和购房者来说都是一个很重要的信号，还有诸多等待拆迁的市民也是一大福利，那么这7宗地分别是那些土地呢?

武汉将出让7宗，其中4宗网上挂牌出让，3宗现场挂牌出让。从区域上看，新洲区、黄陂区、经开区、江岸区、武昌区、洪山区、江夏区各一块。

P(2020)015号

P(2020)015号地块位于新洲区国营龙王咀农场三分场五队、航天北路以北、涨渡湖大道以东、环城北路以南、航天一路以西，土地面积118666.66平方米，住宅用地，容积率1.0-2.5，网上挂牌，竞买保证金9790万元，起始价48950万元。

地块条件

地块内需配置一所12班幼儿园，用地面积不少于4860平方米，建筑面积不少于3600平方米。

本轮出让的P(2020)015号新洲地块靠近武汉裕中丰房地产开发的大悦城控股丨孔雀城·锦云航天府，据悉4月13日，中粮地产、武汉裕隆苑房地产合资设立武汉裕灿房地产，这意味着大悦城控股、孔雀城房地产再次合作。那么P(2020)015号新洲地块会不会再由两家公司联手获得，明日拭目以待。

截止发稿，该地块已有1家报价。

P(2020)016号

P(2020)016号地块位于黄陂区罗汉寺街邱皮街、横山以南，土地面积25000平方米，商服用地，容积率0.8，网上挂牌，竞买保证金1520万元，起始价2520万元。

P(2020)017号

P(2020)017号地块位于武汉经济技术开发区50R2地块，土地面积48101.81平方米，住宅用地，容积率2.5，网上挂牌，竞买保证金14650万元，起始价73236万元。

该地块曾于2019年12月24日流拍。

截止发稿，该地块已有4家房企出价。

P(2020)018号

P(2020)018号地块位于武昌区星海路以北，土地面积4010平方米，住宅用地，容积率4.22，现场挂牌，竞买保证金6500万元，起始价32500万元。

地块条件

该地块应与北侧相邻姚家岭村K6地块进行统一规划，竞买人须承诺已与姚家岭村K6地块建设业主充分协商。

而姚家岭村K6地块开发商是融创旗下合富联银置业，融创参与竞拍P(2020)018号地块概率极大!

P(2020)019号

P(2020)019号地块位于洪山区沙湖港北路与三弓路交汇处西北角，土地面积6707平方米，交通服务场站用地，容积率2.27，现场挂牌，竞买保证金1340万元，起始价1340万元。

P(2020)020号

P(2020)020号地块位于江岸区二七街道，南至二七路、北至二七北路、东至黄浦人家小区、西至规划路，土地面积57446平方米，住宅、商服用地，容积率4.33，现场挂牌，竞买保证金58770万元，起始价293820万元。

地块要求：

1、项目建成后，由江岸区城区改造更新局回购该项目全部住宅建筑面积，用于对接江岸区“三旧”(棚户区)改造项目产权调换安置房源，回购价格为19000元/平方米，交付标准为毛坯房，且自本地块成交之日起36个月内交付上述产权调换安置房源。

2、地块内应控制一处标准化菜市场，建筑规模不小于1500平方米。

3、C地块内配建一所12班幼儿园，用地面积不小于4860平方米，建筑规模不小于3600平方米。

P(2020)020号二七地块或为江岸区国资委关联企业竞得。

P(2020)009号

P(2020)009号(改)地块位于江夏区纸坊街齐心村、城关村，土地面积23957.04平方米，住宅、商服(旅馆)用地，容积率住宅：3.6;旅馆：4.0，网上挂牌，竞买保证金6380万元，起始价31866万元。

地块要求：

1、地块成交后，由江夏区纸坊街办事处在本地块内回购不少于11100平方米住宅，用于纸坊街拆迁还建安置房源，回购价格为9296元/平方米，竞得人须自土地出让合同签订之日起24个月内提供上述还建安置房源。

2、竞得人须建设一座不少于3万平方米的四星级(含四星级)以上酒店，且酒店自持经营不得少于5年(自项目竣工验收之日起算);住宅和酒店需同步规划、同步建设。

截止发稿，已有一家出价。