2022十堰张湾区土地征收方案及补偿标准

据十堰市自然资源和规划局官网最新消息，发布了2022年十堰张湾区3则征地公告，包含汉江路街道、花果街道和柏林镇，接下来小编便为大家带来2022年十堰市张湾区征地公告及补偿标准，一起看看吧！

征收土地地点

1、十堰市张湾区汉江路街道梁家沟村，花果街道花园村、岔河村，桃子村，柏林镇柏林村，拟申请用地总面积2.4987公顷，其中农用地2.1741公顷（含耕地0.5007公顷），建设用地0.3246公顷。按权属和地类分：农民集体所有土地2.4987公顷，其中农民集体所有农用地2.1741公顷（含耕地0.5007公顷）、农民集体所有建设用地0.3246公顷；土地用途为工业用地，四至边界见《土地勘测定界征收范围图》。

2、十堰市张湾区汉江路街道桐树沟村，拟申请用地总面积25.7269公顷，其中农用地25.4865公顷（含耕地4.1749公顷），建设用地0.2404公顷。按权属和地类分：农民集体所有土地25.7269公顷，其中农民集体所有农用地25.4865公顷（含耕地4.1749公顷）、农民集体所有建设用地0.2404公顷；土地用途为工业用地，四至边界见《土地勘测定界征收范围图》。

3、十堰市张湾区汉江路街道桐树沟村、七里垭村，拟申请用地总面积30.4993公顷，其中农用地30.2511公顷（含耕地1.5525公顷），建设用地0.2482公顷。按权属和地类分：农民集体所有土地28.3233公顷，其中农民集体所有农用地28.0751公顷（含耕地1.5525公顷）、农民集体所有建设用地0.2482公顷；国有土地2.1760公顷，其中国有农用地2.1760公顷；土地用途为工业用地，四至边界见《土地勘测定界征收范围图》。

征地补偿安置标准

根据十堰市征地区片综合地价标准，该村位于张湾区汉江路街道、花果街道，属I类区，征地区片综合地价为：60200元/亩，土地补偿费占40%、安置补偿费占60%。

汉江路街道梁家沟村

水浇地：1.8915亩

1、土地补偿费：1.8915亩×(60200元/亩×40%)≈45547元

2、安置补助费：1.8915亩×(60200元/亩×60%)≈68321元

3、青苗补偿费：1.8915亩×5850元/亩≈11065元

林地：6.6285亩

1、土地补偿费：6.6285亩×(60200元/亩×40%)≈159614元

2、安置补助费：6.6285亩×(60200元/亩×60%)≈239421元

3、林木补偿费：6.6285亩×3325元/亩≈22040元

以上费用总额合计：伍拾肆万陆仟零捌元整(小写：54.6008万元)

花果街道花园村

林地：9.1140亩

1、土地补偿费：9.1140亩×(60200元/亩×40%)≈219465元

2、安置补助费：9.1140亩×(60200元/亩×60%)≈329198元

3、林木补偿费：9.1140亩×3325元/亩≈30304元

建设用地：2.6880亩

1、土地补偿费：2.6880亩×(60200元/亩×40%)≈64727元

2、安置补助费：2.6880亩×(60200元/亩×60%)≈97091元

以上费用总额合计：柒拾肆万零柒佰捌拾伍元整(小写74.0785万元)

花果街道岔河村

林地：0.7020亩

1、土地补偿费：0.7020亩×(60200元/亩×40%)≈16904元

2、安置补助费：0.7020亩×(60200元/亩×60%)≈25356元

3、林木补偿费：0.7020亩×3325元/亩≈2334元

以上费用总额合计：肆万肆仟伍佰玖拾肆元整(小写4.4594万元)

花果街道桃子村

旱地：5.6190亩

1、土地补偿费：5.6190亩×(60200元/亩×40%)≈135306元

2、安置补助费：5.6190亩×(60200元/亩×60%)≈202958元

3、青苗补偿费：5.6190亩×3325元/亩≈18683元

林地：2.6340亩

1、土地补偿费：2.6340亩×(60200元/亩×40%)≈63427元

2、安置补助费：2.6340亩×(60200元/亩×60%)≈95140元

3、林木补偿费：2.6340亩×3325元/亩≈8758元

建设用地：0.6270亩

1、土地补偿费：0.6270亩×(60200元/亩×40%)≈15098元

2、安置补助费：0.6270亩×(60200元/亩×60%)≈22647元

以上费用总额合计：伍拾陆万贰仟零壹拾柒元整(小写：56.2017万元)

根据十堰市征地区片综合地价标准，该村位于张湾区柏林镇，属II类区，征地区片综合地价为：50800元/亩，土地补偿费占40%、安置补偿费占60%。征地补偿安置标准：

柏林镇柏林村

林地6.0225亩

1、土地补偿费：6.0225亩×（50800元/亩×40%）≈122377元

2、安置补助费：6.0225亩×（50800元/亩×60%）≈183566元

3、林木补偿费：6.0225亩×2988元/亩≈17995元

建设用地1.5540亩

1、土地补偿费：1.5540亩×（50800元/亩×40%）≈31577元

2、安置补助费：1.5540亩×（50800元/亩×60%）≈47366元

以上费用总额合计：肆拾万零贰仟捌佰捌拾壹元整(小写40.2881万元)

补偿费用的支付对象和支付方式：该宗地安置补偿费用合计为131.1064万元。安置方式采用货币安置为主、社会保险安置为辅的方式。自公告之日三个月内，由财政专款全额支付给被征地的农村集体经济组织和个人。

根据十堰市征地区片综合地价标准，该村位于张湾区汉江路街道，属I类区，征地区片综合地价为：60200元/亩，土地补偿费占40%、安置补偿费占60%。征地补偿安置标准：

桐树沟村

水浇地41.1435亩

1、土地补偿费：41.1435亩×（60200元/亩×40%）≈990735元

2、安置补助费：41.1435亩×（60200元/亩×60%）≈1486103元

3、青苗补偿费：41.1435亩×5850元/亩≈240689元

旱地21.4800亩

1、土地补偿费：21.4800亩×（60200元/亩×40%）≈517238元

2、安置补助费：21.4800亩×（60200元/亩×60%）≈775858元

3、青苗补偿费：21.4800亩×3325元/亩≈71421元

园地0.8610亩

1、土地补偿费：0.8610亩×（60200元/亩×40%）≈20733元

2、安置补助费：0.8610亩×（60200元/亩×60%）≈31099元

3、青苗补偿费：0.8610亩×5100元/亩≈4391元

林地318.8130亩

1、土地补偿费：318.8130亩×（60200元/亩×40%）≈7677017元

2、安置补助费：318.8130亩×（60200元/亩×60%）≈11515526元

3、林木补偿费：318.8130亩×3325元/亩≈1060053元

建设用地3.6060亩

1、土地补偿费：3.6060亩×（60200元/亩×40%）≈86832元

2、安置补助费：3.6060亩×（60200元/亩×60%）≈130249元

地上附着物：

1、蔬菜大棚（钢筋骨架）：22元/㎡×10980㎡≈241560元

2、散生竹（家竹林）：10元/㎡×180㎡≈1800元

3、水塔：200元/立方米³×84立方米³≈16800元

4、粪池：200元/个³×68个³≈13600元

5、水井（机井）：200元/m×57m≈11400元

6、室外给排水（ø32）：32元/m×1420m≈45440元

7、室外给排水（ø40）：47元/m×4060m≈190820元

8、室外给排水（ø50）：63元/m×1140m≈71820元

9、经济林（挂果）：150元/株×5610株≈841500元

10、风景树（胸径5-10cm）：360元/株×906株≈326160元

11、风景树（胸径10-30cm）：720元/株×470株≈338400元

12、坟（新坟）：4600元/座×5座≈23000元

13、坟（旧坟）：4300元/座×124座≈533200元

14、挡土墙（干铺）：160元/m³×4798m³≈767680元

15、水沟（无盖）：80元/m×3000m≈240000元

16、水泥地坪（厚度≥20cm）：100元/㎡×1050㎡≈105000元

17、室外排水管（ø500）：275元/㎡×120m≈33000元

18、电线杆（木制）：500元/根×19根≈9500元

19、电线杆（水泥）：1200元/根×11根≈13200元

以上费用总额合计：贰仟捌佰肆拾叁万壹仟捌佰贰拾肆元整(小写：2843.1824万元)

补偿费用的支付对象和支付方式：该宗地安置补偿费用合计为1393.8835万元。安置方式采用货币安置为主、社会保险安置为辅的方式。自公告之日三个月内，由财政专款全额支付给被征地的农村集体经济组织和个人。

根据十堰市征地区片综合地价标准，该村位于张湾区汉江路街道，属I类区，征地区片综合地价为：60200元/亩，土地补偿费占40%、安置补偿费占60%。征地补偿安置标准：

桐树沟村

旱地：23.2875亩

1、土地补偿费：23.2875亩×(60200元/亩×40%)≈560763元

2、安置补助费：23.2875亩×(60200元/亩×60%)≈841145元

3、青苗补偿费： 23.2875亩×3325元/亩≈77431元

林地：395.9355亩

1、土地补偿费：395.9355亩×(60200元/亩×40%)≈9534127元

2、安置补助费：395.9355亩×(60200元/亩×60%)≈14301190元

3、林木补偿费：395.9355亩×3325元/亩≈1316486元

交通运输用地：1.9035亩

1、土地补偿费：1.9035亩×(60200元/亩×40%)≈45836元

2、安置补助费：1.9035亩×(60200元/亩×60%)≈68754元

建设用地：1.9230亩

1、土地补偿费：1.9230亩×(60200元/亩×40%)≈46306元

2、安置补助费：1.9230亩×(60200元/亩×60%)≈69459元

地上附着物：

1、果园（挂果）：214棵×150元/棵=32100元

2、风景树（胸径5-10cm）1040棵×360元/棵=374400元

3、风景树（胸径10cm-15cm）：920棵×720元/棵=662400元

4、家竹林：9727平方米×10元/平方米=97270元

5、水沟（无盖）：3240米×80元/米=259200元

6、水井（机井）：67米×200元/米=13400元

7、挡土墙（浆砌）：4780立方米×160元/立方米≈764800元

8、给水管（PPRф32）：2160米×32元/米=69120元

9、给水管（PPRф40）：5900米×47元/米=277300元

10、给水管（PPRф50）：3120米×63元/米=196560元

11、排水管（水泥管ф500）：255米×275元/米=70125元

12、粪池：88个×200元/个=17600元

13、水塔：168立方米×200元/立方米=33600元

14、蔬菜大棚（钢管骨架）：11340㎡×22元/平方米=249480元

15、坟墓（新坟）：17座×4600元/座=78200

16、坟墓（旧坟）：220座×4300元/座=946000元

17、电线杆（水泥）：19根×1200元/根=22800元

18、电线杆（木制）：23根×500元/根=11500元

以上费用总额合计：叁仟壹佰零叁万柒仟叁佰伍拾贰元整(小写：3103.7352万元)

七里垭村

建设用地：1. 8000亩

1、土地补偿费：1.8000亩×(60200元/亩×40%)≈43344元

2、安置补助费：1.8000亩×(60200元/亩×60%)≈65016元

以上费用总额合计：壹拾万零捌仟叁佰陆拾(小写：10.8360元)

补偿费用的支付对象和支付方式：该宗地安置补偿费用合计为1534.5564万元。安置方式采用货币安置为主、社会保险安置为辅的方式。自公告之日三个月内，由财政专款全额支付给被征地的农村集体经济组织和个人。