近日，东西湖区正式发布了《径河街十字路片一期旧城改建项目房屋征收补偿方案(征求意见稿)》，对项目征收范围、补偿方式等都进行了说明，各位可以来详细了解下。
径河街十字路片一期旧城改建国有土地上房屋征收项目
位于硚孝高速以东、塔西路以南、霞栖路以西、径河路以北，房屋征收范围内的土地面积252.70亩。
被征收人350户，征收总建筑面积46563.19平方米，其中已登记建筑面积3948.97平方米，未经登记建筑面积42614.22平方米(具体数据以审计结果为准)。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。征收公有住宅房屋的，补偿方式由公有房屋承租人选择。
(一)货币补偿
被征收人选择货币补偿，房屋征收部门按被征收房屋价值向被征收人支付货币补偿费。
被征收房屋价值补偿费=被征收房屋评估单价×被征收房屋建筑面积(产权登记面积、经认定为合法建筑面积、经认定为历史遗留未经登记建筑按规定打折后的建筑面积之和)。
(二)房屋产权调换
被征收人选择房屋产权调换的，由房屋征收部门提供用于产权调换的房屋。
产权调换房源基本情况：
(1)美联·德玛假日三期，位于东西湖区黄狮海东路，房屋用途为住宅用地，交房标准为毛坯现房。
(2)新河苑二期，位于东西湖区霞飞路，房屋用途为住宅用地，预计于2023年8月31日交房，交房标准为毛坯期房。
(3)北冰洋广场，位于东西湖区四明路，房屋用途为办公，交房标准为毛坯现房。
(4)综保投仓储，位于走马岭街食品加工区，房屋用途为公交仓，交房标准为毛坯现房。
(5)征收部门根据项目实际需要筹集的其他房源。
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