住房公积金上调意味着什么2022

住房公积金上调意味着什么?公积金缴存基数如何计算?现在，大家对住房公积金的调整越来越重视，因为如果能使用公积金贷款，相比商业贷款利率要低得多。那今天就来和各位讲讲住房公积金上调会有哪些好处。

住房公积金上涨

据报道，今年已有多地调整了住房公积金缴存基数，明确了新的缴存基数上下限，很多人的住房公积金也迎来了上涨。目前，北京、上海、广州、深圳等多地已调整住房公积金缴存基数上下限。

其中，北京住房公积金管理委员会办公室28日发布通知，自2022年7月1日起，2022住房公积金年度住房公积金缴存基数上限为31884元;月缴存基数下限为2320元。经测算，如按照12%的缴存比例，最高每月可缴存7652元。

住房公积金上调意味着什么

公积金缴存基数提升，意味着公积金缴费额度增加，相应公积金余额也增涨的更快。

公积金的上调主要分为以下几种：

1、公积金缴存基数调高

比如原缴存基数是2000元，缴存比例是8%，那么单位每月缴160元，职工个人每月缴160元，合计起来公积金每月缴存320元，存于公积金账户中，属于职工个人财产。

现在缴存基数调高至3000元，缴存比例为8%不变，那么单位和个人每月各缴240元，合计每月缴存480元，职工个人虽然每月多缴80元，但每月增加的余额资产是160元，翻了一倍，这就是好处。

2、公积金缴存比例调高

和公积金缴存基数调高，是同一个道理，因为不管怎么调高，公积金缴存还是由单位和职工每月对等缴纳的，自己缴的越多，公积金余额就会成倍的越多。

比如缴240实际得到480、缴300元实际得到600、缴500实际得到1000，最终都是自己的资产，自然是越高越好。当然公积金缴存比例也有范围限制，一般最低不低于5%、最高不超过12%。

3、公积金贷款额度调高

一是指当地规定的贷款额度上限，二是指计算贷款额度的某个系数调高，最终结果都是可以让职工申请到更高的贷款额度。

这对于有住房刚需的朋友来说，尤其是房价偏高的北上广深地区，贷款额度更是越高越好，这样才能更加积极的享受到住房公积金贷款政策。

公积金缴存基数如何计算

住房公积金的缴存基数计算公式为：职工住房公积金月缴存基数，就相当于职工上年工资总额除以、12职工住房公积金月缴存额。又等于职工个人住房公积金月缴存额、加上单位资助住房公积金月缴存额。单位职工个人住房公积金月缴存额相当于，职工住房公积金月缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例。

法律依据：根据我国《住房公积金管理条例》规定：是国务院为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平而制定的条例。适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。