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江岸区2019三旧改造 武汉江岸区2019年拆什么地方

时间:2019-03-01 10:28:53来源:whxx浏览:

武汉最近一年一直在做旧城改造工程,不仅让老城区面貌焕然一新,交通道路、城市环境更加好。武汉十三五规划中明确时间规定在2016年到2020年之间大面积拆迁陈家湖片、古德寺片、丹水池片、汉口滨江国际商务区六期、古德寺、谌家矶。武汉江岸区2019年拆什么地方?以下是江岸区2019三旧改造拆迁范围。

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一、武汉十三五规划

根据武汉市住宅与房地产发展“十三五”规划,规划期间内((2016-2020年),全市新建各类保障性安居工程25万套(户),其中城镇棚户区住房改造22万套(户),筹集和建设公共租赁住房3万套(户)。

前几天,2019年的武汉征收计划已新鲜出炉。根据武汉市政府工作报告,2019武汉将新开工3.5万套棚户区改造,建成2.5万套。建设筹集公租房1万套、大学毕业生保障房40万平方米。

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二、江岸区2019三旧改造

坚持征收速度不降,加快下陈家湖片、古德寺片、丹水池片、汉口滨江国际商务区六期等征收进度,适时启动汉口滨江国际商务区七期征收。(牵头单位:区城乡统筹办;责任单位:劳动街道、二七街道、丹水池街道)

1、完成长江新城区域范围内国有土地征收。(责任单位:谌家矶街道、区城乡统筹办)

2、加快完成保元里、汉润里等五大片区腾退。(责任单位:区国资公司、一元街道、大智街道、车站街道)

项目征收范围

古德寺片(二期)旧城区改建房屋征收范围为江岸区古德寺周边,东临解放大道,南临解放军 161 医院,西临古德寺,北临规划道路。具体征收范围以房屋征收部门确定的征收范围红线为准。

征收体量

项目用地面积约 170 亩,总户数约 2027 户,被征收房屋总建筑面积约 19.4 万平方米。最终数据以审计结果为准。

拆迁价

古德寺一期拆迁评估价在14500元/平到15000元/平不等,打包价在19000元/平左右。

拆迁评估价公示

产权调换住宅房源基本情况:

佰昌公馆商品房项目:位于解放大道下延线以东,张公堤以北(长江新城范围内),系期房,房屋均价为每平方米 12980 元,预计交房时间为 2019 年 12 月,交房标准为毛坯房。

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三、货币补偿方式提供房源

(一) 福星惠誉 K2 商品房项目

位于江岸区后湖大道与百步亭路交汇处,系期房,房屋价格暂定为每平方米 16500 元,预计交房时间为 2020 年 5 月,交房标准为毛坯房。后期如房源备案价高于本方案暂定价的,超出部分不结算差价;备案价低于本方案暂定价的,超出部分由房屋征收部门据实退还给被征收人。

(二)汇悦天地 K4 商品房项目

位于江岸区华岭路与健身街交汇处,系期房,交房标准为精装修房,房屋毛坯部分价格暂定为每平方米 16300 元,精装修部分价格待取得商品房预售许可证并确定价格后另行结算。

预计交房时间为 2021 年 10 月。后期如房源备案价高于本方案暂定价的,超出部分不结算差价;备案价低于本方案暂定价的,超出部分由房屋征收部门据实退还给被征收人。

(三)天汇龙城三期 Q 地块(B 区)商品房项目

位于黄陂区盘龙城巨龙大道 90 号,系期房,房屋价格暂定为每平方米 10000 元,预计交房时间为 2020 年 10 月,交房标准为毛坯房。

后期如房源备案价高于本方案暂定价的,超出部分不结算差价;备案价低于本方案暂定价的,超出部分由房屋征收部门据实退还给被征收人。

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四、江岸区谌家矶房屋征收补偿方案

项目征收范围

位于江岸区张公堤堤边路与朱家河围合区域(具体征收范围以房屋征收部门确定的征收范围红线为准)。涉及13宗子地块,总户数约993户,住宅975户,企业18户,房屋征收面积约11.34万方(最终数据以审计结果为准)。

住宅产权调换房源

位于幸福垸产业园C地块,系期房,预计交房时间为2021年12月31日,预计房屋均价为14500元/平方米,交房标准为毛坯房;后期如有其他房源,房屋征收部门将及时提供与本项目对接,房源使用具体办法届时另行制定。

五、熊家台二巷

江岸区城乡统筹办表示,西马片区熊家台二巷已列入2019年(征收)计划中,目前正在资金筹集中。

中一路南段在2019年拆迁计划中,只要上门登记过的(2018年3月启动上门登记)都在征收范围内。

2019青山区十三五规划 http://www.wuhan.com/property/9899.html

2019武汉江岸区拆迁http://www.wuhan.com/property/9592.html

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