2022年4月武汉新楼盘价格趋势

4月，武汉11个开盘项目中，有3个楼盘价格上涨，8个楼盘价格下降。其中5个楼盘降价超1000元/平，降幅还是挺大的，那对于刚需购房者来说房子降价自然是好事，只是一定记得做足功课，最好和其他房子对比看看。

涨价楼盘3个

武昌滨江项目福星惠誉月亮湾壹号价格较前期上涨3555元/平，开盘售罄，均价约33855元/平，开盘有优惠，整体折后均价约33000元/平。

项目A2地块首开，属于武昌滨江商务区，三地铁(5、7、8号线)交汇处，周边配套完善，有绿地缤纷城、龙湖天街(在建)、阿里巴巴华中总部(在建)、销品茂等。

东湖高新区花山板块交投华园价格较前期上涨360元/平，均价约18360元/平，折后均价约16891元/平。

项目目前项目周边城市界面一般，配套相对欠缺，此次加推最低单价约17395元/平，最低总价约154万，三成首付约46万。

万科光澜道价格较前期上涨66元/平，备案均价约19764元/平，折后均价约19000元/平。项目价格连续两次微涨，整体去化都还不错，价格依旧有优势。

项目位于白沙洲三环内，紧邻12号线地铁，自带13万方万科广场，项目主体结构现已封顶，据悉，洪山万科广场将于2022年底开业。

降价楼盘8个

在降价项目中，有5个项目降价超1000元/平，降价最高的是禹洲朗廷元著!

禹洲朗廷元著精装改毛坯，价格较前期下降3573元/平，备案均价约15778元/平，开盘有优惠，折后均价约13500元/平。项目周边配套不错，靠近6号线地铁，紧邻亚心医院和经开永旺。

福星惠誉·星誉国际地块有所区别，价格较前期地块下降2272元/平，备案均价约26344元/平，前期K15地块，备案均价约28616元/平。据项目官方消息，目前去化超50%。

硚口区兴华尚都国际价格较前期下降2197元/平，备案均价约25172元/平，折后均价约24000元/平，实际售价与前期基本一致。

长江新区长江凯旋城装修变毛坯，备案价下调1944元/平，开盘有优惠，折后均价约10700元/平。项目早期很火爆，购买需要花些“手段”，最大的卖点就是长江新区起步区和滨江，距离21号线地铁站较远。

保利庭瑞·阅江台备案价也下调了1050元/平，不过折后均价与前期持平。