武汉中海寰宇天下蝶式塔楼设计好不好

中海寰宇天下位于汉阳区晴川大道与显正街交汇处，目前房子价格还没有公布。不过很多朋友对中海寰宇天下的蝶式塔楼设计比较感兴趣，这种蝶式塔楼设计到底好不好呢?今天就来和各位聊聊这个问题。

中海寰宇天下

项目总建面约16.9万方，总计容建面约12.3万方，其中住宅约12.02万方，容积率7.73，总户数1032户，绿地率25%，建面密度约33.32%，机动车停车位791个，车位配比仅约1比0.76(规划需求车位1102个，剩余311个车位在6号地块补齐)。7、8号地块合并计算住宅户均建面约116平。

蝶式塔楼设计好不好

这样的蝶式塔楼设计，在武汉新房市场几乎已经濒临灭绝，前期比较有代表性的是武汉国博新城使用的这样的户型，而如今大部分楼盘都采用连廊式板楼的设计，证明蝶式塔楼也有先天的问题。中海寰宇天下大规模采用这样的户型结构，主要是受制于7.7的容积率和地块面积较小，几乎很难设计出板楼。

蝶式塔楼优势：

1、楼栋面宽小，不同楼栋之间遮挡小;

2、无连廊，没有连廊私密性的问题;

3、更利于超高层住宅的结构稳定。

蝶式塔楼劣势：

1、同一栋楼中，户型与户型之间有遮挡，部分户型视野和日照受遮挡，甚至隔壁之间部分窗户隔的很近，有隐私影响;

2、对于一层6户的结构来看，南向4个户型无法实现真正意义的南北通透，户型北面视野不佳;挂角的2个户型虽然通透性好，但采光受遮挡严重。

户型解析

建面约160平米，4室2厅2卫格局。

宽敞大气的户型，面积使用率高，没有多余的空间浪费;客厅开间约12米，进深约7米，厨房、餐厅、客厅一条线排开，流畅式体验烹饪的乐趣、品尝美食的快乐以及居家娱乐的惬意;主卧设计有衣帽间和独立卫生间，尽享私密空间，卫生间干湿分离，让居家环境更加干燥整洁;视野开阔的大阳台将美景尽收眼底。该户型空间大，改善型的户型也能提升生活品质。

建面约115平，三室两厅两卫。

方正布局，南北通透，室内采光通风性较强;入户玄关设计，增加收纳空间;独立餐厅与厨房相连，备餐、就餐动线简洁，实用便捷;客厅连接约6.9米南向阳台，观景视野开阔。

三开间朝南，三室设计，次卧窗户直面阳台，采光充足;约20平主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽间，兼顾舒适性、功能性及私密性;双卫生间设计，契合家庭居住需求，增加生活私密性。