万科金域光年位于4号线黄金口站D出口附近，新楼盘预计本月开盘，将主推带装修，面积在91-107平米的三房。那下面是对万科金域光年的一个简单介绍，觉得不错的朋友可以到线下详细考察一番。
据悉，万科金域光年已于2022年2月28日新取预售证，预售证号武房开预售[2022]041号，核准预售范围：12、13号楼住宅建筑面积38290.49平方米。
本次拿证的12、13号楼，非毛坯交付，备案均价约14500元/平(含2500元/平装修)。共计384套房源，涵盖建面91.73平米至107.63平米房源，三成首付38.37万起。
全明户型，多向采光，居住舒适;三开间朝南，方正通透，动静分区，起居休憩互不打扰;餐客厅一体双厅连通，外接全景南向阳台;U型餐厨动线，备餐、收纳井然有序，尽享美味食光。
万科金域光年践行舒居宗旨，打造低密社区。项目占地面积104325.95平，总建面403562.07平，计容建面260696.21平，其中住宅建面241022.89平，公租房12076.10平;另带一所9825.51平的9年一贯制18班中小学，其中小学12班，中学6班，以及一所9班幼儿园，面积2749.48平。
项目容积率为2.50，建筑密度20%，绿地率30%，规划户数2535户，其中商品房2329户，公租房206户，规划机动车停车位4750个，其中地面40个。
项目将住宅楼栋抬高地面约5m，以架空的形式在地面首层规划商业街、地上停车场，不仅可以降低商业街对住宅的干扰，也拉开了低楼层与4号线停车场的物理距离，减少噪音干扰。同时，住宅楼视野更开阔，低楼层也拥有更棒的采光。
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