中海光谷东麓降价的原因

中海光谷东麓这个楼盘是光谷板块的，然而中海光谷东麓具体多少钱一平呢，曾中海光谷东麓降价被投诉，具体是个什么情况呢，不市民也是询问，下面了解下吧。

价格分析

中海光谷东麓目前在售建面约74-118平小户型房源，均价约15000元/平，带装修交付，可直接认购。

周边在售新房项目并不多，世茂十里星河在售毛坯房源，均价约13500元/平;伟鹏·硅谷小镇在售毛坯高层均价约15708元/平，小高层均价约17278元/平;而长江存储国际社区项目针对为国家存储器基地的技术研发人员及核心管理人员销售。中海光谷东麓价格适中，且户型偏小，性价比较高。

区域目前小区并不多，仅有玉泉社区、左岭新城、智苑小区等少量老小区，二手市场几乎无挂牌。

左岭新城板块处在光谷中心城与葛店经济开发区的交界处，一个是光谷置业热区，一个是低价、不限购区域。左岭新城版块夹在其中楼市发展较慢，直到近两年才逐渐站稳立场，在大光谷楼市上显露头角。

2020中海光谷东麓降价的原因

上半年还一度在抢房的光谷东，顶流销冠中海光谷东麓，据说销量位居区域前三，最近因降价3000元业主闹维权。

而结果是中海光谷东麓小区多名业主被警方给予行政处罚，多人被予以行政拘留。

维权事件复盘

10月，中海光谷东麓拿出一栋楼做特价，200多套房子，给出的均价是4楼以下均价11000元/平，4楼以上12000-13000元/平，而这个项目之前的开盘均价是15800元/平，也就是每平大概降了3000元，如果是一套100平的房子，也就是降了30万，而且不是毛坯，依旧是精装房。

这下前期业主就无法淡定了，同是一个小区，买房比别人多花了30万，感觉吃了黄连，很是郁闷。

于是，在10月16、17日，前期业主到中海光谷东麓项目售楼部维权，而售楼部里面很多人也正在买房，一边闹着退房，一边抢着买房。

同时，有人在武汉城市留言板上留言，声称：中海光谷东麓恶意降价，甚至在神舟十三号的直播时刷屏投诉，这就闹大了。

在10月19日，一份律师声明在中海光谷东麓项目售楼部公示，大致意思是, 律师事务所接受了武汉中海地产委托，就2021年10月16日、17日项目部分已购房业主，因降价问题在中海售楼处门口以聚众拉横幅、喊口号及其他非理性方式进行“维权”的行为，发表严正声明。针对“维权”事件中涉嫌违法犯罪行为，中海公司会依法严格追究相关侵权行为人法律责任的权利。而本次降价行为属于正常情况，中海公司会根据市场需求依法开展房源的推广及销售工作。

而最新有媒体报道，在湖北公安执法公开平台显示，近期，武汉东湖新技术开发区左岭街中海光谷东麓小区多名业主被警方给予行政处罚，多人被予以行政拘留。

在10月27日，针对网友反映“中海光谷东麓开发商10.15日楼盘均价暴降三千多降价幅度约在20-30%”，东湖新技术开发区管委会回复称：“关于投诉人反映的降价问题，该行为未违反《商品房销售管理办法》相关规定。