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武汉商贷首套住房贷款利率2019 首套住房贷款利率是多少

时间:2019-01-09 09:42:50来源:whlhm浏览:

我们从2018年12月的武汉首房贷款的情况来看不少银行的房贷利率上浮变化不大,那么目前市民的购房的司机情况是怎样的呢?如果我们需要进行手头放贷款的话流程是怎样的呢?以下是具体详情。

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武汉商贷首套住房贷款利率

目前武汉房贷市场上,不少银行还是按兵不动,执行首套利率上浮30%、二套利率上浮40%的房贷政策。

2018年12月16日,第一次买房的熊先生在武昌白沙洲一楼盘购买一套新房,从银行贷了七成房款,年利率是5.88%,比基准利率4.9%上浮了20%。“这个利率没想到,因为最近两三个月看房了几个楼盘,置业顾问都说利率上浮30%。”熊先生说。

记者咨询多个楼盘售楼部了解到,部分银行从11月份开始下调利率上浮幅度,首套房利率从上浮30%下调至20-25%,二套房从上浮40%下调至25-30%。

二手房市场也是如此。武昌徐东一家二手房中介门店房产经纪人告诉记者,汉口银行首套利率上浮20%,二套房利率上浮25%;招行首套利率上浮25%,二套房利率上浮30%;农行首套房利率上浮25%,二套房上浮35%。这几家银行是目前比较优惠的合作银行,基本上是最近一个月内下调的,要求“客户资质比较好”。

这与此前相比,利率上浮幅度相当于下调了5-10个百分点。

这一“惊喜”,让“刚需族”省下了不少利息,月供压力有所减轻。以购买总价250万元的房子为例,首付三成贷款30年,若是利率上浮30%,月供为10912元;若是利率上浮20%,月供则为10357.5元,每月少还款554.5元,而30年的总利息则少了19.96万元。

2018年10月武汉银行房贷利率

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2019年首套房贷款流程

首套房并不是我们理解的只有一套房子的意思,还有一些情况也属于首套房,贷款还款后再购房算首套房;全款买房后再贷款买房算首套房;全款买的房卖出后,没有房产证信息再贷款买房也算首套房。

1、借款人提出房贷申请,需要提供借款身份证,户口本,婚姻状况证明;具有法律夏利的购买合同;自住房有不低于30%的首付款,商业面门需要有40%以上的首付款;借款人经济收入证明,工作证明等。

2、银行受理和调查,银行收到贷款申请后,会受理以及调查借款的工作情况,经济情况等。

3、贷款审核,审批,贷款部门会审核购房资料的真实性,借款人是否偿还贷款本息的能力;神代部门审查后,会提出贷款额度以及贷款期限,审核通过后签订贷款合同;发放贷款。

4、借款人在次月开始还款,需要按照银行的规定,足额偿还本息,知道还款日期结束。

5、贷款全部还完,办理结清证明。

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以上就是武汉商贷首套住房贷款利率的最新消息,希望让您的办理过程中更加顺利。

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