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武汉2019解除限购了吗

whxx 2019-01-08 18:21:17

武汉的房价一直都在稳定中慢慢增长,去年下半年开始武汉房地产行情并不是很好,所以很多人觉得2019武汉解除限购的可能性非常大,葱隔壁合肥的行情来看他们现在的做法已经等同于接触限购了。武汉限购政策对于武汉的房价约束性非常强有效,那么武汉2019接触限购能成为可能吗。

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1、武汉取消限购政策的可能性

从同样作为中部地区的合肥来看,合肥接触限购的消息已经出来,只需要缴纳一个月社保就可以买房,这等于完全松绑了。那么作为与合肥都是长江流域的武汉会松绑吗。武汉和合肥武汉的前景明显要好一些,而且武汉的流动人口非常多,学生很这些人口都是未来武汉居民的后备军。

从现在的整体环境来看,虽然国务院下达了清除不当限制企业生产经营的规定,一线二线城市都出台了严格的限购政策,所以武汉限购令会不会取消还是一个未知数。但是如果地产税能够真的到来,武汉取消限购的脚步就要加快了。

2、武汉限购地区有哪些

汉阳区、武昌区、青山区、江岸区、江汉区、硚口区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区、东湖生态旅游风景区,以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域(不包括汉南)。

武汉新开发的长江新城地段,西至滠水河、府河、北至江北铁路,东至武湖泵站河、南至长江北岸、限购限售

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3、武汉不限购地区有哪些

武汉还是有很多地方是不限购的,像汉南、新洲区、黄陂区盘龙城、江夏地区、蔡甸地区等,其实先把觉得江夏区还可以,因为距离武昌很久而且现在地铁有同了。

4、武汉户口购房政策

首套房:如果自身没有贷款也没有房子,在不限购的地区购买,首付不能低于30%;

第二套房:如果武汉户口且在武汉已经有一套房了,不管第一套房贷款有没有还清,在限购区域内买房第二套房首付不得低于50%;

多套房:如果在武汉有两套房以上,在不限购地区买房都行。

5、非武汉户口购房政策

首套房买房条件:提供来武汉两年以上的社保缴纳证明或者个人所得税证明,必须在限购地区买房,首付也不能低于30%;

二套房:已经在武汉有一套房,只要不是在限购地区买房就行

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6、武汉不限购地区购房政策

首套房:在武汉不限购地区买房,无论是否为武汉户口居民,只要没有房贷,在不限购地区都被视为首套房,武汉的政策要求是首府不低于20%,但是楼盘的要求是不低于30%。

二套房:不管在武汉还是全国各地只要名下有一套房了那么都被认为是购买第二套房,首付不得低于30%,但是武汉的楼盘都要求是不低于40%,这个政策很开发商不同大多都是听从开发商的。

二套房以上:在全国以内拥有2套房的人,在不限购地区只能全款购房了。

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7、相关问题解答

1、拆迁户购房时,还建的住房算在限购范围内吗?

购房人家庭属房屋征收对象的,其征收协议中明确可购住房套数的,在合同备案是在征收协议上加注记,该部分房屋不纳限购范围。

2、两人及以上共同购房,如何认定购房资格?

①共同购房人为同一居民家庭的,如购房人之一为非本市户籍并在本市拥有1套住房的,购房人之一为本市户籍在本市拥有2套住房的,不符合限购政策规定,也不能在限购区域购房。

②共同购房人为非同一居民家庭的,按共同购房家庭分别拥有一套住房对待。

③住房共有人之间办理部分产权转移,也要先进行购房资格核查。

3、本地有一套房,外地有一套贷怎么算?

认本地房,认全国贷,以上情况算第二套房,首付5成。

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