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2018武汉各银行房贷利率上浮率(工商、招商、汉口、交通、兴业 )

whlhm 2018-12-30 13:55:14

据最新消息,武汉房贷利率降幅增大,首套最低上浮15%!一直以来武汉的首房房贷利率都是跑在全国前列的,但是从11月之后就有了拐点,一部分银行有房贷利率下调的迹象,那么武汉市各大银行目前的房贷利率是怎样的呢,一起来看看。

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1、 银行房贷利率上浮情况一览

11 月中旬的时候,武汉刚有房贷利率下调的风声,就给武汉 11 家银行打了电话,咨询房贷利率变化情况。

根据当时的调研结果,11 家银行中,交通、招商、汉口、兴业、中信 5 家银行首套房贷利率下调;二套方面,仅中信银行由原来的上浮 40% 下调至 30%,其他的全部坚挺。

(PS. 咖啡色为上期调研房贷利率下调银行,红色为本次调研新增下调银行)


华夏银行,首套房贷利率上浮 15-25%,二套 20-30%;

平安银行,首套房贷利率上浮 20%,二套 25%;

汇丰银行,首套房贷利率上浮 15-20%,二套 16-21%。

11 月份的时候,华夏银行江岸支行被告知房贷利率还是维持不变,本次华夏银行汉阳支行的工作人员则透露,首套和二套分别下调至 15-25% 和 20-30%,变化还真是挺大的!

平安银行现有的房贷利率上浮幅度在 16 家银行中也算比较小了,特别是二套,才上浮 25%,但是工作人员告知,尽管上浮幅度不大,但他们银行额度不多,有购买楼盘合作银行是平安银行的还需加紧办理。

至于汇丰银行,为本次调研银行中上浮幅度最小的,而且工作人员表示,他们家的房贷利率已经保持低位很长时间了,一直都没怎么变动过。实乃良心!

但武汉各大楼盘与汇丰银行合作的似乎并不多,一来可能是因为汇丰银行在武汉的数量相对较少,超姐查了一下,武汉仅 4 个汇丰分行;二来,或许是民众对汇丰的认可度也有差异。

不过作为全球性的大银行,房贷利率又相对低这么多,如果有楼盘合作,购房者倒不妨加以考虑,毕竟还是能省下不少资金。

2、部分银行二套房利率松动

如上文提到的,超姐 11 月对武汉各大银行房贷利率做调研时,有 5 家银行首套房贷利率有松动,但 91% 的银行二套房贷利率还是很傲骄的。

但通过 12 月 25 日的调查发现,上次咨询过的部分银行,二套房贷利率也有了一定幅度下调,比如招商银行、汉口银行、兴业银行。

招商银行,由之前的上浮 40% 下调至上浮 35%;

汉口银行,由之前的上浮 40% 下调至上浮 25%;

兴业银行,由之前的上浮 40% 下调至上浮 35%。

而新增的利率下调银行,即华夏、平安、汇丰银行,二套利率上浮幅度则更小,而且与其首套利率上浮幅度则也相差无几,汇丰银行更是只有 1% 的差别。

但从楼盘合作银行数量上而言,招商银行相比本部分提到的其他几个银行还是要多些,尽管二套利率上浮仅下调了 5%,但对二套购房者而言仍是利好。

而汉口银行在湖北省内发展也算不错,与之合作的楼盘也有不少,当前汉口银行二套房贷利率上浮幅度下调 15%,也算是力度很大了!

3、房贷利率下调银行

通过两次对武汉各大银行房贷利率的调研,我们发现,尽管房贷利率下调的银行并非全部,但这类银行确实在增多。单是超姐的调查,房贷利率下调的银行也由上次的 5 家增加到目前的 8 家。

而且在下降幅度上,11 月中的调查中,首套降幅最大为 10%,二套几乎没怎么降;而当下,首套最大降幅达到了 15%,二套降幅最多的则达到了 19%,一个月时间,变化还是比较大的。

随着新一期中央经济会议传达的信号,楼市调控依旧从严的同时,也要避免一刀切、要因城而控,可见楼市微调是存在的。而这或许也是一些银行跟风下调房贷利率的原因之一。

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图:中央经济会议强调调控从严的同时因城施策

但通过上面表格我们也看到,房贷利率下调的银行在增多,但国有五大行除交行有松动外,其他四家仍没有什么变化。

转载于武汉楼市动态

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