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公寓房能抵押贷款吗

时间:2018-12-10 11:24:02来源:whlhm浏览: 分享:

一般商用的公寓房产权为40年,那么你了解40年公寓是否能够抵押贷款吗?如果能,我们需要什么条件呢?今天我们就来为您具体介绍相关知识。

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1、公寓房能抵押贷款

如果40年商业公寓的产权能上市交易,则该房产就能在银行做抵押贷款申请,能否申请通过主要决定于房产和借款者是否能满足抵押的条件。

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2、是否符合个人申请条件

如果想申请房屋抵押贷款,这需要有良好的信用记录,同时还要有偿还贷款及本息的能力,还要有银行流水作为辅助材料。

如果这其中有一项要求不能达到银行的标准,都有被拒贷的可能,如银行征信一塌糊涂、无稳定收入等。

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3、抵押房产是否符合规定

不是所有的房子都能办房产抵押贷款的,如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋,房龄太久、面积过小的二手房,无法提供购房合同或购房协议的房子,权属有争议的房子,拆迁范围内的房子等均不能用来抵押贷款。

除此之外,不同的银行对各方面的规定也有所不同,因此,在申请房屋抵押贷款之前,除了看自己是否符合办理条件,还要关注银行的相关规定,这样才能提高房屋抵押贷款的通过率。


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