武汉市洪山区房源

目前是2018年的下旬，不少武汉急需刚需房的朋友们还没有买到房，但是据悉武汉市的洪山区将会有新品，在东湖金茂府会新增576套住宅房源，是不是让人很惊喜呢，接下来我们还是先来了解一些具体情况！

1、洪山区新增576套住宅房源

近日,首开&华侨城&金茂|东湖金茂府C-02地块规划公示。 该项目位于武昌区黄鹤路与明德路交汇处(杨春湖地铁站旁),此次公示的地块为霞光路、黄鹤路、云帆路、紫荆路围合区域。

 (规划图) 规划显示,东湖金茂府C-02地块规划仅用地面积约2.54万方,计容建面14.92万方,其中住宅8.39万。

近日，首开&华侨城&金茂|东湖金茂府C-02地块规划公示。

该项目位于武昌区黄鹤路与明德路交汇处(杨春湖地铁站旁)，此次公示的地块为霞光路、黄鹤路、云帆路、紫荆路围合区域。

(规划图)

2、东湖金茂府地块规划

规划显示，东湖金茂府C-02地块规划仅用地面积约2.54万方，计容建面14.92万方，其中住宅8.39万。容积率5.8，建筑密度21%，绿化率30%。

(经济技术指标分析表)

住宅部分由1栋12层住宅、1栋44层住宅、1栋45层住宅、1栋56层住宅组成，共有576套。其中90平米以下84套0.75万方，90平米以上492套5.4万方。车位1560个，均为地下车位。

3、住房效果图

(效果图)

项目还规划有1栋22层写字楼、1栋23层写字楼及配套底商，其中写字楼5.78万方，配套商业0.488万方。

该项目地块是2016年8月9日，北京首开以73.5亿竟得的P(2016)074号地块，楼面价约为14482元/平。P(2016)074号地块分为C-01、C-02、C-03、C-04等四个地块。

土地面积11.16万平方米，为住宅、商服、公园与绿地，容积率为地上4.55，地下0.07。

4、东湖金茂府区位条件

从区位上来看，金茂府位于杨春湖高铁商务区内。2006年，杨春湖同鲁巷、四新一起被规划为“城市副中心”，至今已经10余年，杨春湖高铁商务区一直没有很大的进展。

直到2016年8月武汉站前三块空地出让，华侨城、宝能、首开各拿下一块地，杨春湖高铁商务区才有了实质性的进展。

目前，东湖金茂府主推建面约93—136平住宅，预计十月推出建面约39—126平公寓新品。