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武汉大学生安居房可以交易吗2020

时间:2020-06-28 14:24:27来源:whlhm浏览: 分享:

安居房是武汉市为大学毕业生提供的保障性住房,户型面积为60平方米左右,此后结婚生子面积明显不够用,他们只能是过渡房因此是否能够再次交易很重要,因而在2020年6月24日后有了新政策调整,下面我们来看政策内容。

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一、大学生安居房可以交易吗

可再次交易。武汉市房管局6月24日印发《关于规范大学毕业生安居房再次交易管理工作的通知》,通知中明确再次交易时,开发企业愿意回购的可优先回购;如开发企业放弃优先回购,可按其他程序办理。

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购买大学生安居房的条件为:

毕业5年内的大学毕业生,拥有本市户籍,在本市创业就业满1年,家庭在本市无自有住房,且3年内无住房交易记录的,可申请购买1套大学毕业生安居房。毕业3年内的大学毕业生,拥有本市户籍,家庭在本市无自有住房的,可申请大学毕业生租赁房。安居房以低于市场价20%向大学毕业生出售,俗话就是大学生8折买房。

二、安居房再次交易申请规定

第一:大学毕业生安居房再次交易时,由权属所有人向区房管部门提出申请,区房管部门受理后,就是否主张优先回购权征求项目开发企业(共有人)意见。

第二:如开发企业愿意回购大学毕业生安居房,则按确定的价格及相关规定办理回购手续,并将房源纳入大学毕业生安居房配售范围。

第三:如开发企业放弃优先回购,则由区房管部门将拟出售大学毕业生安居房销售信息(房屋户型、面积、销售价格等信息),在百万大学毕业生创业就业服务平台上进行发布;区房管部门会同相关部门受理审核申请购房人资格。

第四:在申请人符合购买大学毕业生安居房条件的情况下,由出售人自行确定销售对象,并由区房管部门发放大学毕业生安居房购房通知单(注明购房人姓名、身份证号、房屋面积、楼栋房号以及销售价格等信息)。

第五:购房人持大学毕业生安居房购房通知单,按存量房交易相关规定,办理房屋交易手续,其不动产权证书上加注“大学毕业生安居房”字样。

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三、将出售给其他大学毕业生

为进一步细化大学毕业生安居房交易程序,规范再次交易行为,出台最新的《关于规范大学毕业生安居房再次交易管理工作的通知》。通知中规定,区房管部门根据上一年度大学毕业生安居房项目周边商品房销售价格情况,组织评估确定大学毕业生安居房项目房屋市场销售均价,并以不高于该市场价格的80%,出售给项目开发企业或其他符合条件的大学毕业生

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