武汉生活网 武汉吃喝玩乐购,生活更惬意!
首页 Home 装修 ADORN 旅游 TRIP 美食 FOOD 婚庆 WEDDING 房产 ESTATE 教育 EDU 购物 SHOP
首页 > 房产 > 租房购房

武汉限购区域范围及首付2020

时间:2020-05-22 14:55:01来源:whlhm浏览: 分享:

外地人在武汉买房首先看限购区域与不限购区域,自2016年开始武汉主城区开始全面限购,要说不限购的也只有部分远城区,对于首付政策上只有第一套、第二套的区分,没有区域的区分。下面我们来看目前武汉市限购区域范围及首付情况。

微信截图_20200421115435.png

一、武汉市限购区域

武汉限购区域:

主城区全部限购,包括江岸区、汉阳区、武昌区、洪山区、江汉区、青山区、硚口区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、武汉东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区。

远城区部分限购,包括江夏区(纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片)、东西湖区(金银湖、金银潭、吴家山片)、黄陂区(盘龙城片)、长江新城起步区(黄陂区武湖区域)。

武汉不限购区域:

蔡甸区(全部)、汉南区(全部)、新洲区(全部)、江夏区(五里界、金口)、黄陂区(后湖以北区域包括横店;前川等、汉口北)、东西湖区(走马岭)。

二、购房资格及首付

1、本地户籍

第一套首付最低30%,第二套144平米以下首付最低50%,第二套144平米以上首付最低70%,第三套禁购(商业不限购)。

2、外地户籍

第一套须提供两年社保,首付最低30%,第二套住宅禁购(商业不限),第三套住宅禁购(商业不限)。

微信截图_20200421115316.png

提示:商业产品包括公寓、SOHO、LOFT、写字楼及商铺等40年产权产品,此类房不管几套首付均是50%;武汉户籍包括武汉集体户口。

套数认定规则:认武汉房+认全国范围内未还清住宅贷款(商办产品贷款不计算套数)

三、购房条件

限购区+非本市户籍

根据武汉市限购政策,非武汉户籍家庭在限购区域买首套住房,应当提供自购房之日前2年(含2年)连续在武汉缴纳的社会保险或者个人所得税证明,且只能购买1套住房。注意:部分区域(如汉阳)不认省直社保。

限购区+本市户籍(集体户口视为本市户籍)

限购区限购1套,2套及以上住房则不得在限购区域内购房。

微信截图_20200421115801.png

三、相关疑问

1、本地有一套房,外地有一套贷怎么算?

认本地房,认全国房,以上情况算第二套房,首付50%。

2、本地无房,外地有一套贷怎么算?

各银行政策不同,一般可执行首付4-5成。

3、本地无房,外地有两套贷怎么算?

可以购房,但不可以贷款。

4、本地有1套房,无贷款怎么算?

根据二套政策,首付比例不低于50%,但可能可以按一套利率上浮比例执行。

5、公寓和商铺可以用公积金贷款吗?

只有商业贷款,不能公积金贷款,首付5成及以上,最多10年期贷款,最低利率上浮10%,目前一般上浮50%以上。

吃喝玩乐更多 >
  • 2023武汉园博园古董相机臻品展时间+地点+门票

    2023武汉园博园古董相机臻品展时间+地点+门票

  • 2023布达拉宫免费门票怎么预约(预约时间+预约入口)

    2023布达拉宫免费门票怎么预约(预约时间+预约入口)

  • 武汉花展景点一览2023年2月

    武汉花展景点一览2023年2月

网友评论
发表评论 昵称:表情: 字数:0/500(您的评论需要经过审核才能显示)
评论列表
查看更多
浏览排行更多 >
  • 长沙电信大楼起火最新消息20221 长沙电信大楼起火最新消息2022
  • 女篮世界杯2022直播在哪里看(直播入口+直播时间表)2 女篮世界杯2022直播在哪里看(直播入口+直播时间表)
  • 2022成都世乒赛直播在哪看(直播时间表+直播入口)3 2022成都世乒赛直播在哪看(直播时间表+直播入口)
  • 回国隔离政策最新2022年_境外回国隔离政策最新20224 回国隔离政策最新2022年_境外回国隔离政策最新2022
  • 刘德华线上演唱会2022回放在哪看(回放入口)5 刘德华线上演唱会2022回放在哪看(回放入口)
内容列表

    标题

    评论

旅游
武汉景点 全国景点 武汉展馆 周边旅游 武汉乐吧
美食
武汉餐厅 本地小吃 周边特产 推荐菜系 优惠活动
教育
武汉大学 武汉高中 武汉初中 武汉小学 武汉幼儿园 武汉自招
招聘
企业招聘 人才简历 行业动态 简历指南 面试宝典 职业规划
生活服务
证件办理 生活缴费 本地交通 生活工具 天气情况 快递资讯
购物
优惠活动 特色产品 武昌打折 汉口打折 汉阳打折

关于我们 联系我们广告合作诚聘英才网站地图

Copyright © 2018 武汉门户网 www.wuhan.com鄂ICP备16007396号-6