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苏州2020初取消现房、封顶销售

时间:2020-02-19 19:01:39来源:whlhm浏览: 分享:

2020年春节后复工时间进行了推迟,对房地产行业影响非常大。苏州市尽管已经开始复工中,但是想要恢复至节前状态难度大。因此苏州市决定取消现房、封顶销售,不在统一要求封顶后申请预售许可。

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一、苏州取消现房、封顶销售

2月19日,苏州市自然资源和规划局发布《关于做好土地出让相关工作有效应对疫情的通知》,明确住宅(商住)地块不统一要求设置竣工预售许可调整价;超过市场指导价的,不统一要求项目工程结构封顶后申请预售许可;进入一次报价的,不统一要求工程竣工验收后申请预售许可。

已成交须工程结构封顶或竣工验收后预售、销售的住宅(商住)用地,开发企业预售、销售的时间节点可适当提前,以按照正常工期测算的预售、销售时点为基准,提前时间按疫情防控一级响应天数计算,具体由住建部门核定。

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注:主要涉及到苏州、昆山、花桥、太仓、吴江、张家港、常熟等地区。

二、2020年度可不计入考核年份

工业用地已签订开发建设协议并约定投入产出要求的,各区政府(管委会)可根据企业复工情况调整开发建设协议,2020年度可不计入考核年份,考核期相应顺延。

三、目前土地出让划重点

还没成交的地块:不统一要求设置现房销售价格了;不统一要求你封顶/竣工验收才拿预售证了!

已经成交的地块:之前需要封顶/竣工验收才能领预售证的,你们领预售证、销售的时间可以适当提前了!

各县级市、吴江区以及工业园区可参照执行!

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