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2019武汉市房价今年涨了吗 均价是多少(房价最高的区域)

时间:2019-12-11 10:33:25来源:whwmy浏览: 分享:

武汉的房价在整个湖北乃至全国来说,都算是比较高的,因为是湖北的省会城市,在近几年的发展中,房价基本上一直是呈现上涨的趋势,不过今年的涨幅不是特别明显,有涨有跌,现在武汉的落户政策也更加开放,留在武汉就业创业的人也越来越多,房子是每个家庭的刚需,所以武汉的房价大家可以关注一下。

一、江岸区涨幅继续保持第一

在12月份,各区域房价涨幅最高的还是江岸区,环比涨幅7.88%,涨幅较上个月仍有所扩大;江岸区持续两个月保持涨幅第一,房价从10月份的24481元/㎡,到12月份的27737元/㎡。其次涨幅最高的区域为蔡甸区,环比上月涨幅2.8%,此月蔡甸区房价首次突破1.5万元/㎡。在跌幅方面,仅下跌的两个区域为洪山区和黄陂区,洪山区跌幅为2.12%,黄陂区为0.39%,相对而言变化没有上涨区域变化明显。

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二、武汉市2019年房价变化

上涨区域:

根据各区域2019年1月份与12月份房价对比来看,变化较为明显的为江岸区,从年初的24600元/㎡,到12月份的27737元/㎡,涨幅达到12.7%;另外的硚口区、汉阳区、江夏区、东西湖区、蔡甸区、新洲区皆有不同程度的上涨,远城区涨势面明显高于主城区,远城区逐渐成为武汉楼市的主场。

下跌区域:

而下跌区域中,由武昌区开始领跌,从年初的34111元/㎡,下跌到年末的31223元/㎡,跌幅近8.4%;其它区域如洪山区、江汉区等都是略微下跌。从今年的房价变化来看,远城区整体以涨为主,从2017年开始在武汉市中心区域土地开发殆尽之后,以江夏、东西湖为主的远城区强势出头,如今也成为远城区中最具竞争力的区域之一。

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三、武汉房价的均价是多少

回顾近一年的房价变化,从2月份开始,武汉房价开始小幅上涨,在5-7月份基本持平,8月份陡然下跌后再次开始回升。12月份便是连续4个月的回升之后,再次开始回落。在今年7月份,房价达到今年的高峰,均价17395元/㎡,在8月份为今年的低谷,均价为17213元/㎡可见,这两个月内,武汉的房价并不稳定,波动较大。

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