很多人在购买房产时由于资金不足会选择贷款，这样就不用一次性付清所有购房款项。在大家日常缴纳的社保中有一项就是住房公积金，在职职工应当按规定存缴住房公积金，当满足公积金提取条件时可以提取公积金。
公积金中心专家介绍，使用商贷购买的房产，办理公积金提取的条件如下：
1、职工家庭无委托扣划公积金偿还住房公积金贷款记录;
2、在2010年3月8日后，未用其他房产办理过提取且一年内未办理过其他住房消费类提取
3、在2010年3月8日后，无未结清的公积金贷款(含组合贷款);
4、职工家庭商贷购房，已正常还款满6个月，抵押人和共同抵押人仅夫妻双方或其中一方，可以每年提取一次住房公积金账户余额用于偿还购房贷款，提取金额不超过个人住房商业性贷款剩余金额，且累计提取金额不超过个人住房商业性贷款金额;
5、若商贷房产已办理不动产权证(或房产证、土地证)且办证时间在2010年3月8日(含)之后，也可以每三年提取一次公积金账户余额，累计提取金额不超过购房总价。
备注：同套房产，还商贷提取(一年提取一次)和不动产权证提取(三年提取一次)两种提取方式，只能选择其中一种办理。
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