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楼盘销售为什么会怎么火爆 其实大家都被骗了

时间:2019-08-23 10:51:35来源:whhsr浏览: 分享:

为什么这两年的楼盘销售非常的火爆,据我所知现在的房地产市场比较冷清,为什么房子还有这么多人抢?楼市果真如此火热吗?有钱人买房不要钱吗?其实大家都被骗了,这种现象其实是一种饥饿营销手段,目的有两个,刺激需求、提高价格。

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开发商捂盘销售

其实很多时候我们购房者看到房源一下子被卖光,卖光的只是这个楼盘一部分房子,开发商制造出来卖光的假象只是为了让购房者觉得房子很抢手,这样有意向购买的人才会抓紧掏钱。开发商在申请预售时可能申请了两百套房源,但是实际只拿了50套房源了出来销售,剩余的房源则暂时不拿出来销售,待到房价上涨后,开发商再用各种各样的理由将这些房源拿出来销售。

开发商花钱请房托制造气氛

还有网友表示去看房的时候确实有很多购房者,如果是开发商制造假象的话,难道购房者也是假的?但实际上真的会有开发商这样干,他们会花钱请一些“购房者”来当所谓的房托,这些人过来表面上是过来“购买”房子,实际上只是在售楼处演戏。很多开发商在开盘时都会请一些房托来制造气氛,人越多,显得楼盘越火热,购买的人也就越多。之前就有朋友遇到过买房的时候一大堆人,但是住进去发现左右邻居都没有入住,所以说售楼处一片火热的景象全部都是假的。

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伪造销控表制造销售一空"假象"

现在很多开发商在开盘时都会将房源做成销控表供购房者参考,这样不仅能够看到所有房源的楼层、房号、价格,还可以实时的知晓哪些房源已出售,还剩余哪些房源。开发商会将已售的房源标注出来,在短时间内很可能大多房源已标注成了已售,排号在后面的购房者巴不得马上选房

摇号显示房子都被摇走,难道销控表是假的?

没错销控表开发商也能造假。因为销控表本身就是开发商做出来的,标注也是售楼部的工作人员标注的,房源尽管未售也可以标注成已售,完全可能将未售的一些好房源标注成已售,将一些不好出售的房源率先卖给购房者。

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